拆迁合同协议书

拆迁合同协议书合同编号：__________拆迁合同协议书甲方：__________乙方：__________一、拆迁范围及拆迁补偿1.1拆迁范围：甲方拥有的位于__________的房产，房产证编号为__________。1.2拆迁补偿：乙方应向甲方支付拆迁补偿款共计人民币__________元（大写：__________元整），用于补偿甲方因拆迁所造成的损失。1.3补偿款项支付方式：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给甲方。支付方式为__________（转账、现金等）。二、拆迁期限2.1本协议签订后，乙方应自拆迁补偿款支付之日起____个工作日内开始进行拆迁工作。2.2乙方应按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。如因乙方原因导致拆迁工作延期，乙方应支付给甲方延迟拆迁违约金，违约金计算方式为：延迟天数×每日延迟拆迁补偿款的2%。三、拆迁事项3.1甲方应按照本协议约定的拆迁范围和拆迁补偿款向乙方提供房产及相关资料。3.2乙方应按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，并妥善处理拆迁过程中的相关事宜。3.3甲方应在拆迁过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供相关资料等。四、其他事项4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。4.4本协议签订后，甲乙双方应严格遵守法律法规和本协议的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方公司营业执照副本及复印件4.拆迁补偿款支付凭证5.延迟拆迁违约金计算公式说明6.拆迁范围内房产相关照片及资料7.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的拆迁期限完成拆迁工作，认定为违约行为。2.乙方未按照约定的拆迁范围进行拆迁，认定为违约行为。3.乙方未按照约定的拆迁补偿款支付方式及时间进行支付，认定为违约行为。4.甲方未按照约定提供房产及相关资料，认定为违约行为。5.甲方未按照约定提供必要的协助，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁：依法对房屋及其附属设施进行拆除，以满足城市规划、土地使用权转让等需要的行为。2.拆迁补偿：因拆迁行为导致的房屋及其附属设施损失，由拆迁人依法给予的补偿。3.拆迁期限：拆迁人完成拆迁工作的约定时间。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.守约方：履行合同约定的义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.拆迁过程中出现纠纷：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.甲方提供的房产资料不齐全：甲方应及时补充相关资料，确保拆迁工作的顺利进行。3.乙方延迟支付拆迁补偿款：乙方应按照约定支付拆迁补偿款，并支付延迟违约金。4.拆迁范围与实际不符：双方应及时沟通，重新确定拆迁范围，确保双方的合法权益。5.遇到不可抗力因素导致拆迁工作无法进行：双方应协商暂停或延期拆迁工作，待不可抗力因素消除后继续履行合同。五、所有应用场景：