房屋维修协议书范文

房屋维修协议书范文合同编号：__________房屋维修协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修项目达成一致，签订本协议书。一、维修项目及要求1.1乙方负责对甲方位于__________（地址）的房屋进行维修，维修项目包括：__________。1.2维修范围：__________。1.3维修质量标准：__________。1.4维修时间：自双方签订本协议之日起__________日内完成。二、维修费用及支付方式2.1经双方协商，维修费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方支付维修费用的方式为：__________。2.3乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方按本协议约定的方式支付维修费用。三、乙方的义务及责任3.1乙方应按照甲方的要求，按时完成维修项目。3.2乙方应保证维修质量，确保维修项目达到约定的质量标准。3.3乙方在维修过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。3.4乙方在维修过程中，损坏甲方财产的，应按甲方要求予以赔偿。3.5乙方对甲方提供的图纸、技术资料、专利技术等保密信息，承担保密义务。四、甲方的义务及责任4.1甲方应按照约定向乙方支付维修费用。4.2甲方应提供维修项目所需的图纸、技术资料等，并确保其真实、完整、准确。4.3甲方应对乙方在维修过程中提供的工作条件予以保障。4.4甲方应对乙方在维修过程中提出的问题及时给予答复。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间完成维修项目的，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋维修项目说明书2.房屋维修设计方案3.维修费用明细表4.维修质量标准及验收规范5.乙方资质证明文件6.维修工程进度计划7.安全事故应急预案8.乙方施工人员名单及相关资质二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修项目，认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差超过合同约定的允许延期时限。2.乙方维修质量未达到约定的质量标准，认定标准为国家相关质量检验标准或双方约定的质量检验标准。3.乙方在维修过程中损坏甲方财产，认定标准为实际损失金额。4.乙方违反保密义务，泄露甲方图纸、技术资料等保密信息，认定标准为泄露行为对甲方造成实际损失。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.维修费用：指完成维修项目所发生的全部费用，包括人工费、材料费、交通费等。3.维修质量：指维修工程满足国家或双方约定的技术规范、标准及使用功能要求。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。5.保密义务：指乙方在维修过程中对甲方提供的图纸、技术资料等保密信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成维修项目：协商确定延期完成的时间，并根据约定追究违约金。2.乙方维修质量不达标：要求乙方在规定时间内整改，直至达到约定质量标准。3.乙方损坏甲方财产：要求乙方按实际损失金额进行赔偿。4.乙方泄露甲方保密信息：要求乙方立即停止泄露行为，并按约定承担违约责任。5.施工过程中发生安全事故：立即启动应急预案，确保人员安全，并报告相关部门。五、所有应用场景：1.房屋的主人委托施工方进行定期的例行维修。2.房屋的主人因为自然灾害或者其