房屋过户协议书集合

房屋过户协议书集合合同编号：__________房屋过户协议书一、过户方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）地址：________________（4）联系人：________________（5）联系电话：________________1.2转让方为完全民事行为能力人/合法成立的组织，具备相关房屋过户的资格和条件。二、受让方信息（1）姓名/名称：________________（2）身份证号码/营业执照号码：________________（3）地址：________________（4）联系人：________________（5）联系电话：________________2.2受让方为完全民事行为能力人/合法成立的组织，具备购买并过户该房屋的资格和条件。三、过户房屋信息3.1房屋基本情况：（1）房屋所有权证号：________________（2）房屋地址：________________（3）房屋面积：________________（4）房屋所有权性质：________________（5）房屋规划用途：________________3.2双方确认，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响过户的因素。四、过户事宜4.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。4.2转让方应提供合法有效的证件和材料，协助受让方完成房屋过户手续。4.3受让方应按照双方约定的价格支付房屋购买款，并在过户完成后支付相关税费。4.4双方应共同配合，确保过户过程的顺利进行。五、过户时间及条件5.1本协议签订后，双方应尽快办理房屋过户手续，过户期限为____年__月__日。5.2转让方应在过户完成后，将房屋所有权及相关权益完整地转移给受让方。六、费用及支付方式6.1双方同意，过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。6.2双方同意，房屋购买款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。6.3购买款支付方式：（1）双方签订本协议后____日内，受让方一次性支付人民币____元整作为定金。（2）定金支付后，双方按照本协议约定的时间和方式支付剩余购房款。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若转让方在过户过程中故意隐瞒房屋实际情况，导致受让方损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（甲方）：________________受让方（乙方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件/营业执照复印件3.房屋过户申请表4.税费缴纳凭证5.银行转账凭证6.房屋过户完成后的新产权证二、违约行为及认定：1.转让方未按约定时间办理过户手续，或故意隐瞒房屋实际情况，导致受让方损失。2.受让方未按约定时间支付购房款，或拒绝支付约定费用。3.任何一方提供的证件和材料不真实、不完整，导致过户手续。4.双方未按约定配合办理过户手续，导致过户过程受阻。三、法律名词及解释：1.过户方：指房屋所有权人，将房屋所有权及相关权益转移给他人的一方。2.受让方：指购买房屋并取得房屋所有权的一方。3.房屋过户：指房屋所有权人将其房屋所有权及相关权益转移给他人，并依法办理登记手续的过程。4.购房款：指受让方按照约定支付给转让方的房屋购买价格。5.定金：指受让方在签订合同时支付给转让方的一部分购房款，作为履行合同的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，双方对过户流程不熟悉：解决办法：双方可以咨询专业律师或房产中介，了解过户流程和所需材料，确保过户顺利进行。2.转让方无法提供合法有效的证件和材料：解决办法：转让方应尽快办理或补办相关证件和材料，否则受让方有权解除合同并要求赔偿。3.过户过程中产生额外费用：解决办法：双方应明确约定费用承担方式，如遇额外费用，可协商解决或按法律法规规定承担。4.房屋过户完成后，新产权证发放延迟：解决办法：双方应持续关注过户进度，如有需要，可向相关部门咨询具体情况，确保新产权证及时发放。五、