抵押贷款合同

抵押贷款合同合同编号：__________合同各方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供抵押贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：_____元整（小写）：_____元。1.2乙方贷款用途必须符合国家法律法规、政策规定，不得用于非法经营、赌博、吸毒等违法行为。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在贷款期限内按约定的还款计划归还贷款本息。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利息计算方式为：按日计息，计息基数为贷款本金，利息按年支付。第四条还款方式4.1乙方应按约定的还款计划，通过甲方指定的方式分期偿还贷款本金及利息。4.2乙方提前还款的，甲方有权按提前还款部分计算违约金，具体标准双方另行约定。第五条抵押物（1）房产证号：_____，位于_____市_____区_____街道_____号的房产；（2）车牌号：_____，品牌型号为_____的机动车；（3）其他财产：_____。5.2乙方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权归乙方所有，无任何权利争议和债务纠纷。5.3抵押物在贷款期间内未经甲方同意，乙方不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担。第六条合同的变更、解除与终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同终止后，乙方应按甲方要求办理抵押物解除抵押手续，甲方应退还乙方提供的全部抵押文件。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划归还贷款本息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。7.2甲方未按约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式双方另行约定。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或负责人）：法定代表人（或负责人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.机动车行驶证原件及复印件3.乙方提供的其他抵押物相关文件4.贷款申请审批表5.还款计划表6.违约金计算公式说明7.合同变更、解除或终止申请书8.抵押物评估报告二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：乙方未将贷款用于约定用途，甲方有权要求乙方立即改正，并按约定支付违约金。2.未按约定的还款计划归还贷款本息：乙方未按时足额归还贷款本息，甲方有权按约定收取违约金，并视情况采取其他措施。3.未经甲方同意转让、出租、设定抵押或其他权利负担：乙方在贷款期间内未经甲方同意，不得转让、出租、设定抵押或其他权利负担抵押物，否则构成违约。三、法律名词及解释：1.抵押贷款：指借款人以其名下的财产为担保，向贷款人申请的贷款。2.抵押物：指借款人为担保债务的履行，将其名下的财产设定为抵押权的标的物。3.贷款本息：指借款人还款时应还的本金及利息。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。5.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同权利义务关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用贷款：甲方发现乙方未按约定用途使用贷款时，应及时书面通知乙方改正，并按约定收取违约金。2.乙方未按约定的还款计划归还贷款本息：甲方应与乙方协商制定新的还款计划，必要时可采取法律手段追讨贷款。3.抵押物价值下降或损毁：甲方应及时评估抵押物价值，必要时要求乙方提供额外担保。4.合同变更、解除