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文档简介
物业招投标项目公告合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为物业招投标项目的发起方,乙方为参与方,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,就甲方物业招投标项目达成如下协议:一、项目概述1.1项目名称:________________1.2项目地点:________________1.3项目规模:________________1.4项目内容:________________1.5项目周期:自双方签订合同之日起至项目完成后验收合格之日止。二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供项目的详细资料,包括但不限于项目实施方案、技术要求、验收标准等。2.1.2甲方应保证提供的资料真实、完整、有效,并对乙方因依赖该资料而造成的损失承担责任。2.1.3甲方应对乙方的投标文件保密,不得泄露给第三方。2.1.4甲方应在合同约定的时间内完成项目验收,并对乙方的施工质量给予客观、公正的评价。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的要求,提交投标文件,包括但不限于施工方案、报价、工期安排等。2.2.2乙方应对投标文件的真实性、合法性负责,并保证施工过程中遵守相关法律法规。2.2.3乙方应按照合同约定,完成项目施工,并保证施工质量符合甲方的要求。2.2.4乙方应按照甲方的要求,提供施工进度报告和相关资料。三、合同价格3.1乙方报价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、设备费、管理费、利润等。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方预付款,预付款比例为合同价的____%。3.4甲方应在项目验收合格后____个工作日内支付乙方剩余款项。四、项目实施和验收4.1乙方应按照甲方的要求,制定施工计划,并报甲方审批。4.2乙方应按照批准的施工计划进行施工,并保证施工安全、文明。4.3甲方应按照约定的时间、地点进行项目验收,并对乙方的施工质量给予客观、公正的评价。4.4项目验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改,并重新申请验收。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方逾期支付预付款的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率×逾期天数。5.3乙方逾期完成项目的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:合同价×日利率×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目完成后验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方提供的项目详细资料2.乙方提交的投标文件3.双方签订的合同正本4.项目验收报告5.支付凭证6.施工进度报告7.相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.甲方逾期支付预付款:指合同约定的预付款支付日期届满,甲方未支付预付款的行为。3.甲方未按约定时间进行项目验收:指合同约定的验收日期届满,甲方未进行验收的行为。4.乙方施工质量不符合约定:指项目验收时,乙方的施工质量不符合甲方的要求。三、法律名词及解释:1.物业招投标项目:指物业服务的提供方通过公开招标的方式,邀请多家符合条件的物业服务企业参与竞标,最终选定中标单位提供物业服务的过程。2.投标文件:指乙方为参与招标项目而提交的文件,包括施工方案、报价、工期安排等。3.预付款:指甲方在合同签订后支付给乙方的款项,作为乙方施工的启动资金。4.项目验收:指甲方对乙方完成的施工项目进行查验,以确认施工质量是否符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期支付预付款:乙方应及时与甲方沟通,催促其支付预付款,如甲方仍不支付,乙方有权暂停施工,并依法追讨逾期付款的违约金。2.乙方逾期完成项目:乙方应及时向甲方报告施工进度,如乙方逾期完成项目,甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。3.甲方未按约定时间进行项目验收:乙方应及时与甲方沟通,协商延期验收,如甲方无正当理由拒绝验收,乙方有权要求甲方支付工程款。4.乙方施工质量不符合约定:甲方应按照合同约定及时进行项目验收,如乙方施工质量不符合要求,甲方有权要求乙方整改,并依法追究乙方的违约责任。
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