房产证未领抵押协议

房产证未领抵押协议合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于：乙方愿意向甲方提供贷款，为担保债务的履行，甲方愿意将抵押房产抵押给乙方，甲乙双方经协商一致，特订立本抵押协议。第一条抵押房产1.1本协议所指抵押房产位于__________（地址），房产证编号为__________（房产证编号），土地使用权证编号为__________（土地使用权证编号），房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第二条贷款金额与用途2.1乙方同意向甲方提供的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整），贷款用途为__________。2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第三条抵押权的设立3.1本协议签订后，甲方应向乙方提交房产证、土地使用权证等相关证件，以便乙方办理抵押登记手续。3.2乙方应自收到甲方提交的证件之日起__________日内，向不动产登记部门办理抵押登记手续。3.3抵押登记费用由甲方承担。第四条抵押担保的范围4.1本协议项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及为实现抵押权而产生的费用等债务，均由抵押房产担保。4.2甲方同意，如债务未按时履行，乙方有权优先受偿抵押房产的价值。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，甲乙双方应严格遵守。未经乙方同意，甲方不得将抵押房产转让、出租、再抵押或设定其他权利限制。5.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。6.2乙方未按约定时间发放贷款或未按约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.贷款合同4.贷款用途证明5.抵押登记证明6.债务履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款或未支付利息、罚息等费用，视为违约。2.甲方未按约定用途使用贷款，视为违约。3.甲方未按约定将抵押房产抵押给乙方，视为违约。4.乙方未按约定时间发放贷款，视为违约。5.乙方未按约定用途使用贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：指将财产抵押给债权人的债务人。2.抵押权人：指拥有抵押物优先受偿权的债权人。3.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的资金数额。4.贷款用途：指甲方同意将贷款用于的目的。5.抵押登记：指将抵押权人的权利登记在不动产登记簿上的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：乙方可以与甲方协商延期还款，或依法采取诉讼手段要求甲方履行还款义务。2.甲方未按约定用途使用贷款：乙方可以要求甲方立即改正，并承担违约责任。3.甲方未按约定将抵押房产抵押给乙方：乙方可以要求甲方履行抵押义务，或依法采取诉讼手段。4.乙方未按约定时间发放贷款：甲方可以与乙方协商延期发放，或依法采取诉讼手段要求乙方履行贷款发放义务。5.乙方未按约定用途使用贷款：甲方可以要求乙方立即改正，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，需要向乙方申请贷款。2.乙方为金融机构，同意向甲方提供贷款。3.甲方将自有的房产作为抵押物，抵