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文档简介
2024碧桂园建设工程总承包施工合同.合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):鉴于甲方为工程项目的建设、施工、交付、保修等事项,与乙方达成一致,经双方协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程项目及内容1.1工程名称:________________1.2工程地点:________________1.3工程规模:________________1.4工程内容:________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):________元整(小写):_________元。(1)施工图纸及施工说明所示的工程量清单所列的各项工程费用;(2)施工过程中发生的设计变更费用;(3)施工过程中发生的材料价格上涨、人工费上涨等价格变动费用;(4)施工过程中发生的其他费用。第三条合同工期3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____天。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第四条质量标准4.1工程质量应符合国家、行业及地方现行的质量标准和设计文件的要求。4.2工程质量验收标准:(1)主控项目应符合下列要求:①工程质量应符合国家、行业及地方现行的质量标准和设计文件的要求;②工程质量应达到优良等级;③工程质量应满足使用功能和安全要求。(2)一般项目应符合下列要求:①工程质量应符合国家、行业及地方现行的质量标准和设计文件的要求;②工程质量应达到合格等级;③工程质量应满足使用功能和安全要求。第五条合同的履行5.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工图纸、施工说明及其他施工所需资料。5.2乙方应按照约定的时间和要求完成工程施工,并保证工程质量符合约定标准。5.3甲方应按照约定的时间和要求支付合同价款。5.4乙方应按照约定的时间和要求提供工程保修服务。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的时间和要求完成工程的,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。6.2甲方未按照约定的时间和要求支付合同价款的,乙方有权按约定向甲方追究违约责任。6.3甲方未按照约定的时间和要求提供施工图纸、施工说明及其他施工所需资料的,乙方有权按约定向甲方追究违约责任。6.4乙方未按照约定的时间和要求提供工程保修服务的,甲方有权按约定向乙方追究违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工验收合格并办理完毕竣工结算手续后终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.工程图纸2.施工说明3.工程量清单4.设计变更通知5.材料价格上涨证明6.人工费上涨证明7.其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间和要求完成工程的,属于违约行为。2.甲方未按照约定的时间和要求支付合同价款的,属于违约行为。3.甲方未按照约定的时间和要求提供施工图纸、施工说明及其他施工所需资料的,属于违约行为。4.乙方未按照约定的时间和要求提供工程保修服务的,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.发包方:指承担工程项目建设任务的单位或个人。2.承包方:指承担工程项目建设施工任务的单位或个人。3.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.合同工期:指双方约定的完成工程所需的时间。5.质量标准:指工程质量应达到的国家、行业及地方现行的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:按照合同约定向乙方追究违约责任,要求乙方支付违约金或赔偿损失。2.工程质量问题:解决办法:要求乙方按照约定标准进行整改或修复,直至满足质量要求。3.合同价款支付问题:解决办法:按照合同约定向甲方追究违约责任,要求甲方支付应付价款。4.设计变更:解决办法:双方协商确定设计变更的费用和影响,并进行相应的合同价款调整。五、所
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