2024版房地产营销代理合同模板

2024版房地产营销代理合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方为本项目的房地产营销代理商，代理范围包括本项目所有物业的销售及推广活动。1.2乙方应按照甲方的要求，制定本项目的营销策略、销售计划，并严格执行。1.3乙方应负责组织销售团队，对销售人员进行培训、管理，确保销售工作的顺利进行。1.4乙方应负责本项目的广告策划、宣传推广、客户拓展及维护等工作。1.5乙方应协助甲方完成与购房者的合同签订、款项收取、产权办理等事宜。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方应按照本项目的实际销售额的____%作为代理费用，支付给乙方。3.2代理费用支付方式：甲方每月按照实际销售额的____%，向乙方支付代理费用。3.3代理费用支付时间：甲方应在每月____日前，将代理费用支付给乙方。第四条甲方权利义务4.1甲方应向乙方提供本项目的相关资料，包括项目介绍、规划方案、施工进度、价格政策等。4.2甲方应对乙方提供的营销策略、销售计划给予充分的支持和配合。4.3甲方应按照合同约定，按时支付代理费用给乙方。4.4甲方应协助乙方完成与购房者的合同签订、款项收取、产权办理等事宜。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照甲方的要求，制定并执行本项目的营销策略、销售计划。5.2乙方应保证销售团队的素质，确保销售工作的顺利进行。5.3乙方应负责本项目的广告策划、宣传推广、客户拓展及维护等工作。5.4乙方应协助甲方完成与购房者的合同签订、款项收取、产权办理等事宜。5.5乙方应在代理期限内，完成甲方约定的销售目标。第六条违约责任6.1如甲方未按照合同约定支付代理费用，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方的违约责任。6.2如乙方未按照合同约定完成销售目标，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方项目宣传资料4.乙方营销策略方案5.销售合同样本6.广告宣传材料7.销售数据统计表8.产权办理授权书9.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定完成销售目标，认定为违约行为。3.甲方提供虚假项目宣传资料或信息，导致乙方无法正常开展营销活动，认定为违约行为。4.乙方未按照合同约定协助甲方完成合同签订、款项收取、产权办理等事宜，认定为违约行为。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决，一方提起诉讼，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产营销代理商：指专门从事房地产营销活动的企业或个人。2.代理费用：指乙方为本项目提供营销代理服务所收取的费用。3.销售目标：指甲方要求乙方在代理期限内完成的销售业绩目标。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方违约责任。2.乙方未按约定完成销售目标：甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.甲方提供虚假项目宣传资料或信息：乙方有权拒绝执行合同，并要求甲方承担违约责任。4.乙方未按照合同约定协助甲方完成合同签订、款项收取、产权办理等事宜：甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。5.双方在合同履行过程中发生争议：应友好协商解决，如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有房地产项目的开发权、销售权。2.乙方为专业的房地产营销代理公司，具备房地产营销代理资质和经验。3.甲方希望委