2024版煤场及计量设施租赁协议书

2024版煤场及计量设施租赁协议书合同编号：__________煤场及计量设施租赁协议书出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.开户银行：________________7.账号：__________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________6.开户银行：________________7.账号：__________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于________________，占地面积约为________________平方米，包括但不限于煤场、道路、围墙等设施。（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________1.3租赁物的所有权和使用权归出租方所有，承租方仅享有本协议约定的使用权。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方应将租赁物完好无损地归还出租方，并按照本协议的约定办理相关手续。第三条租金及支付方式（1）租赁物租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元。（2）计量设施租金为每台每月人民币______元，总计人民币______元。3.2承租方应在每个租赁期开始前______个工作日内，将租金支付至出租方的开户银行账户。3.3租金支付方式如下：a.按月支付b.按季度支付c.按年度支付（2）承租方选择支付方式后，应严格按照约定时间支付租金。第四条租赁物的使用和维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。4.3承租方在租赁期间因使用、维护租赁物而产生的费用，由承租方承担。第五条维修和保养5.1出租方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，如租赁物出现故障，出租方应在接到承租方通知后______个工作日内进行维修。5.2出租方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的安全、稳定运行。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的______%。7.2承租方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.租赁物使用权证明文件

3.租赁物的详细描述文件

4.计量设施的型号、规格和数量的详细清单

5.租金支付证明文件

6.租赁物的保险单副本

7.双方的公司注册文件

8.双方法定代表人的身份证明文件

9.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能保证租赁物在租赁期间的正常使用

未能在约定时间内维修租赁物

未能定期对租赁物进行保养2.承租方违约行为：

未能按照约定时间支付租金

未合理使用租赁物，违反国家法律法规

未按照约定用途使用租赁物3.违约行为的认定：

根据本协议的约定，任何一方违反协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的一定比例。

逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物合法所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方拥有所有权和使用权，承租方租赁使用的煤场及计量设施。

4.租金：指承租方按照本协议约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本协议租金总额的一定比例。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时应支付的额外费用，为应付租金的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物维修问题：

遇到租赁物故障，承租方应及时通知出租方。

出租方应在约定时间内进行维修，确保租赁物正常使用。2.租金支付问题：

承租方应按照约定时间支付租金。

如遇特殊情况无法按时支付，承租方应及时与出租方沟通，协商延期支付。3.保险问题：

承租方应按照出租方的要求办理保险，并将保险单副本交出租方备案。

如保险单发生变更，承租方应及时通知出租方。4.违约问题：

如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。

双方应通过友好协商解决履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的