商业公寓租赁中介合同范本

商业公寓租赁中介合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于_______的商业公寓（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方为专业房地产中介机构，丙方愿意租赁该公寓，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、中介服务内容1.乙方作为甲方和丙方的居间人，提供商业公寓租赁中介服务，促使甲乙双方达成租赁合同。2.乙方应尽最大努力为甲方找到合适的承租方，并确保甲方的租金收益最大化。3.乙方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、备案等相关手续。二、中介费用1.甲方同意支付给乙方中介服务费，费率为租金的____%。2.乙方应在丙方支付租金后____个工作日内向甲方支付中介服务费。3.乙方未按约定时间支付中介服务费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为日千分之五。三、合同期限1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.若在合同有效期内乙方未能成功促成甲乙双方达成租赁合同，本合同自动终止。3.合同终止后，乙方不得以任何理由向甲方主张中介服务费。四、保密条款1.乙方、丙方应对在合作过程中获取的甲方、丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的____%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应立即协商解决办法，必要时可终止或解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日丙方（签字）：_________日期：____年____月____日1.商业公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方营业执照副本4.丙方身份证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：第三方（监管方）：鉴于甲方拥有位于_______的商业公寓（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方为专业房地产中介机构，丙方愿意租赁该公寓，为确保甲方的权益得到充分保障，同时引入第三方监管以提高合同履行的可靠性，甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：一、第三方监管方的角色和责任1.第三方作为甲乙双方的监管方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方的服务符合合同约定。2.第三方应独立公正地处理甲乙双方在租赁过程中出现的争议和问题。3.第三方应定期对乙方的履约情况进行评估，并向甲方报告。二、甲方权益保障1.甲方有权根据合同约定收取租金，并确保租金的及时支付。2.甲方有权要求乙方提供租赁合同的副本，以确认租金支付的合法性。3.甲方在租赁期间享有该公寓的合法使用权，包括但不限于居住、经营等。4.甲方有权在合同约定的范围内对公寓进行装修和改造。5.甲方在租赁期间享有优先购买权，若乙方或丙方欲出售该公寓，甲方有权在同等条件下优先购买。三、乙方的责任和限制1.乙方应按照合同约定，为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。2.乙方应确保租金的及时支付，若出现租金迟延支付的情况，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。4.乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，若未能成功促成租赁合同，乙方应按约定向甲方支付违约金。5.乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于泄露甲方的商业秘密和个人隐私。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的____%。2.第三方监管方未能履行其监管职责，导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、合同期限和终止1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.若在合同有效期内乙方未能成功促成甲乙双方达成租赁合同，本合同自动终止。3.合同终止后，乙方不得以任何理由向甲方主张中介服务费。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.各方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的1.第三方监管方的介入有助于确保乙方的履约行为符合合同约定，提高合同的履行质量。2.第三方监管方可以独立公正地处理甲乙双方的争议，维护甲方的合法权益。3.第三方监管方的评估和报告机制有助于及时发现和解决乙方的问题，保障甲方的利益。八、甲方为主导的目的和意义1.通过明确甲方的权益和违约责任，确保甲方的合法权益得到充分保障。2.强化乙方的责任和违约责任，提高乙方履约的积极性和质量。3.引入第三方监管，增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日第三方（签字）：_________日期：____年____月____日1.商业公寓租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方营业执照副本4.丙方身份证明文件5.第三方监管协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（中介方）：第三方（监管方）：鉴于甲方拥有位于_______的商业公寓（以下简称“该公寓”）的出租权，乙方为专业房地产中介机构，丙方愿意租赁该公寓，为确保乙方的合法权益得到充分保障，同时引入第三方监管以提高合同履行的可靠性，甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：一、第三方监管方的角色和责任1.第三方作为甲乙双方的监管方，负责监督甲方的履约行为，确保甲方的服务符合合同约定。2.第三方应独立公正地处理甲乙双方在租赁过程中出现的争议和问题。3.第三方应定期对甲方的履约情况进行评估，并向乙方报告。二、乙方权益保障1.乙方有权根据合同约定收取中介服务费，并确保中介服务费的及时支付。2.乙方有权要求甲方提供租赁合同的副本，以确认租金支付的合法性。3.乙方在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。4.乙方不得以任何方式损害乙方的利益，包括但不限于泄露乙方的商业秘密和个人隐私。三、甲方的责任和限制1.甲方应按照合同约定，向乙方支付中介服务费，并确保中介服务费的及时支付。2.甲方应确保租金的及时支付，若出现租金迟延支付的情况，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方在租赁期间应履行合同约定的义务，包括但不限于维护公寓设施、保障丙方合法权益等。4.甲方不得以任何方式损害乙方的利益，包括但不限于泄露乙方的商业秘密和个人隐私。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为合同总金额的____%。2.第三方监管方未能履行其监管职责，导致乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。五、合同期限和终止1.本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.若在合同有效期内甲方未能成功促成甲乙双方达成租赁合同，本合同自动终止。3.合同终止后，甲方不得以任何理由向乙方主张中介服务费。六、第三方介入的意义和目的1.第三方监管方的介入有助于确保甲方的履约行为符合合同约定，提高合同的履行质量。2.第三方监管方可以独立公正地处理甲乙双方的争议，维护乙方的合法权益。3.第三方监管方的评估和报告机制有助于及时发现和解决甲方的问题，保障乙方的利益。七、乙方为主导的目的和意义1.通过明确乙方的权益和违约责任，确保乙方的合法权益得到充分保障。2.强化甲方的责任和违约责任，提高甲方履约的积极性和质量。3.引入第三方监管，增强合同的履行保障