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文档简介
环保管理公司地下室租赁协议合同编号:__________环境保护管理公司地下室租赁协议甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的地下室租赁给乙方使用的事宜,达成如下协议:一、租赁物描述1.1甲方出租的地下室位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2地下室设施设备齐全,包括__________、__________、__________等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用4.1乙方须按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。如需要改变用途,应提前一个月书面征求甲方意见,并经甲方同意。4.2乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3乙方应合理使用租赁物及附属设施,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用及赔偿责任。五、押金5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付赔偿金,赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2乙方未按时支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金及滞纳金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁物所有权证明2.租赁物使用权证明3.租赁物设施设备清单4.租金支付证明5.押金支付证明6.租赁物使用证明7.租赁物交付确认书8.租赁期满交付确认书二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物或擅自转租、转让、抵押租赁物,视为乙方违约。4.双方未按约定履行合同其他条款,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的开始和结束时间。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。2.问题:乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.问题:租赁物在租赁期间发生损坏。解决办法:乙方负责修复损坏部分,并承担相应费用。4.问题:租赁期满后,乙方需继续租赁。解决办法:乙方提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议,具体租金双方协商确定。五、所有应用场景:1.环保
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