![物业管理公司行政主管协议_第1页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/35/31/wKhkGGaUYQWAFoC4AAHcAGOVc10459.jpg)
![物业管理公司行政主管协议_第2页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/35/31/wKhkGGaUYQWAFoC4AAHcAGOVc104592.jpg)
![物业管理公司行政主管协议_第3页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/35/31/wKhkGGaUYQWAFoC4AAHcAGOVc104593.jpg)
![物业管理公司行政主管协议_第4页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/35/31/wKhkGGaUYQWAFoC4AAHcAGOVc104594.jpg)
![物业管理公司行政主管协议_第5页](http://file4.renrendoc.com/view5/M01/35/31/wKhkGGaUYQWAFoC4AAHcAGOVc104595.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
物业管理公司行政主管协议合同编号:__________鉴于甲方为物业的业主(或物业的管理者),需要对物业进行有效的管理与维护;乙方具备专业的物业管理能力,愿意为甲方提供物业管理服务。为了明确双方的权利与义务,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条物业管理服务内容1.1乙方承担对甲方物业的日常管理工作,包括物业的维修、养护、清洁、安全保卫等工作。1.2乙方应确保物业的正常运行,保障甲方及其他业主的合法权益。1.3乙方应按照甲方的要求,对物业进行定期检查,并提出改进措施。第二条物业管理服务费用2.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币【】元/月。2.2费用支付方式:甲方每月【】日前将当月物业管理费用支付给乙方。2.3乙方应向甲方提供正规发票。第三条甲方权利与义务3.1甲方应按照本协议约定支付物业管理费用。3.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督,并提出合理建议。3.3甲方应遵守物业管理规定,配合乙方的工作。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照约定提供物业管理服务,保障物业的正常运行。4.2乙方应定期向甲方汇报物业管理情况,接受甲方的监督。4.3乙方应遵守国家相关法律法规,不得擅自将物业管理权转让给他人。第五条合同的变更与终止5.1本协议的有效期为【】年,自【】之日起至【】日止。5.2合同期满前,双方如需续签,应提前【】个月协商达成一致。5.3一方违反本协议,导致合同无法履行,另一方有权终止本协议。5.4本协议的变更或终止,应书面签署,并经双方确认。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的计算方式为:违约金额×违约天数×1%。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.物业管理制度汇编4.物业维修预算报告5.物业服务人员名单6.物业管理费用明细表7.物业合同变更/终止申请表8.违约金计算公式说明9.争议解决授权书10.物业现场考察报告二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付物业管理费用2.乙方未按约定提供物业管理服务3.乙方擅自将物业管理权转让给他人4.甲方未遵守物业管理规定,导致物业损坏5.乙方未定期向甲方汇报物业管理情况6.乙方未遵守国家相关法律法规7.双方未按约定协商解决争议三、法律名词及解释:1.物业管理:指物业公司对物业进行维修、养护、清洁、安全保卫等工作。2.物业管理费用:指物业公司为提供物业管理服务所收取的费用。3.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付物业管理费用解决办法:及时与甲方沟通,提醒甲方按时支付费用,必要时可依法追讨欠款。2.乙方提供的物业管理服务质量不符合约定解决办法:甲方应及时向乙方反馈问题,要求乙方在规定时间内整改。3.物业现场管理混乱,安全隐患严重解决办法:乙方应加强现场管理,加大安全巡查力度,确保物业安全。4.甲方违反物业管理规定,导致物业损坏解决办法:乙方应向甲方提出整改要求,甲方应及时修复损坏部位。5.乙方擅自将物业管理权转让给他人解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方恢复物业管理权,必要时可依法追究乙方责任。6.双方在争议解决过程中产生分歧解决办法:双方可寻求第三方调解或仲裁,也可依法向人民法
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 福建专升本大学语文考前冲刺模拟卷九
- 在线课程开发与运营合作协议
- 在线教育平台运营支持服务协议
- 在线教育平台技术支持与维护服务合同书
- 在线医疗咨询平台开发合同
- 商务考察交流协议
- 中职数学 集合测试题
- 项目五幼儿歌曲曲式分析及和弦编配方法
- XX学校2024年班级文化建设主题草案
- 2023年邵阳市长沙公共资源交易中心公务员考试《行政职业能力测验》历年真题及详解
- 新概念青少版4a课件
- 压铸工艺卡片
- 人教版高中数学选择性必修二教学设计全套
- 北京某大型公建土方工程施工方案
- 《五猖会》教学设计4篇
- 辽宁省名校联盟2023-2024学年高三上学期9月联考化学试题(扫描版含答案)
- 钢结构施工方案重难点及解决措施
- 呼吸机应急演练
- DB15-T 639.2-2023 验光配镜质量技术服务规范 第2部分:软性角膜接触镜
- 城投集团公司总经理岗位说明书
- 汽车车载网络系统-课件
评论
0/150
提交评论