房买卖合同更名协议书2024年

房买卖合同更名协议书2024年通用合同编号：__________房买卖合同更名协议书姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________鉴于双方为了更好地履行原合同，经友好协商，决定对原合同的相关条款进行更名；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、更名事项1.1甲方同意将原合同中的甲方名称和乙方名称分别变更为本协议中的甲方和乙方。1.2甲方同意将原合同中的房屋地址变更为：________________。1.3甲方同意将原合同中的房屋所有权证号变更为：________________。1.4甲方同意将原合同中的房屋产权性质变更为：________________。1.5甲方同意将原合同中的房屋成交价格变更为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.6甲方同意将原合同中的付款方式、付款时间、交付房屋时间等条款按照本协议的约定进行调整。二、更名后的合同履行2.1乙方按照本协议约定的付款方式、付款时间向甲方支付房款。2.2甲方按照本协议约定的时间、方式向乙方交付标的房屋，并保证标的房屋符合原合同约定的质量、面积等条件。2.3双方按照原合同约定的方式办理房屋过户手续。2.4双方按照原合同约定的方式解决合同履行过程中的争议。三、其他约定3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.4本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（盖章/签字）：________________日期：________________乙方（盖章/签字）：________________日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.收入证明复印件

6.银行流水复印件

7.征信报告复印件

8.购房资格证明复印件

9.更名协议书草稿

10.房屋买卖合同复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付标的房屋，视为违约。

2.甲方未按照约定保证标的房屋质量、面积等条件，视为违约。

3.甲方未按照约定办理房屋过户手续，视为违约。

4.乙方未按照约定时间向甲方支付房款，视为违约。

5.乙方未按照约定方式解决合同履行过程中的争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议中约定的房屋。

2.甲方：指本协议中卖方的名称或个人。

3.乙方：指本协议中买方的名称或个人。

4.房款：指乙方按照本协议约定向甲方支付的购房款项。

5.过户手续：指将标的房屋的所有权、使用权等权利转移给乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付标的房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定保证标的房屋质量、面积等条件。

解决办法：乙方可以要求甲方按照原合同约定履行义务，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定办理房屋过户手续。

解决办法：乙方可以要求甲方尽快办理过户手续，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定时间向甲方支付房款。

解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按照约定方式解决合同履行过程中的争议。

解决办法：乙方可以与甲方协商解决争议，或按照原合同约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：1.甲方将标的房屋出售给乙方。

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