停车场地租赁2024年

停车场地租赁2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场的所有权和使用权，乙方需要租赁停车场地用于停车，双方经过友好协商，就停车场地租赁事宜达成如下协议：一、租赁范围及面积2.租赁场地总面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租赁场地租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________/月。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，以后在每个季度的第一个月内支付当季度的租金。4.甲方收到租金后，应向乙方出具正规发票。四、使用及管理1.乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行停车。2.乙方应遵守甲方的管理规定，按照甲方指定的停车位停放车辆，并保证车辆安全。3.乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动，不得占用他人停车位，不得损坏场地设施。4.乙方应在租赁场地内发生车辆损坏、丢失等情况时，及时通知甲方，并承担相应责任。五、维修及保养1.甲方负责对租赁场地及设施进行维修和保养，保证场地设施的正常使用。2.乙方发现场地设施损坏或异常情况时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行修复。六、保险1.乙方应按照甲方的要求，为租赁场地内的车辆购买保险，并提交保险单据给甲方。2.乙方应在保险到期前一个月内，续保并提交给甲方。七、解除合同1.在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金的违约金。2.在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方一个月租金的违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.停车场所有权和使用权的证明文件4.租赁场地平面图5.停车场设施设备清单6.保险单据7.乙方车辆行驶证复印件8.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未能按时维修和保养场地设施未能提供合法的停车场使用权证明2.乙方违约行为：提前解除合同未按照约定支付租金占用他人停车位在停车场内进行违法活动未购买保险或未及时续保三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁停车场用于停车的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁场地内的车辆购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方车辆在停车场内损坏或丢失解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方协助处理并承担相应责任。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未能按时维修和保养场地设施解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方在规定时间内未能修复的，乙方有权解除合同。4.问题：乙方在停车场内进行违法活动解决办法：甲方有权要求乙方停止违法活动，乙方不听劝阻的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商业大厦、办公楼停车场租赁2.住宅小区停车场租赁3