2024年商铺出租合同范本

2024年简易版商铺出租合同范本出租方（以下简称甲方）：XXX

承租方（以下简称乙方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将自有商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立如下协议：

第一条商铺基本信息

1.商铺地址：XXX。

2.面积：XX平方米。

3.房屋用途：XXXX。

4.房屋类型：XXX。

第二条租赁期限、用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为XXXX使用。

3.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金和租金交纳期限

1.甲、乙双方约定，该商铺的租金为（人民币）XXXX元整/月。

2.乙方应于每月XX日前将租金交付给甲方。

第四条押金和退还条件

1.为保证乙方按照本合同约定履行义务，乙方应支付给甲方押金（人民币）XX元整。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权在合同期满或终止合同后，扣除押金作为违约金：

（1）擅自将承租的商铺转租或擅自与他人交换使用；

（2）擅自改变商铺结构或使用性质；

（3）违反本合同约定的其他义务。

3.在合同期满或终止合同时，乙方应将租赁的商铺及附属设施、设备恢复原状并经甲方验收合格后，退还给甲方。

4.如乙方在租赁期间未违反上述约定，甲方应在合同期满或终止合同后全额退还押金。

第五条合同的变更、解除与终止

1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲、乙双方可书面通知对方解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金达XX天以上的；

（2）乙方有违反本合同约定的其他情形的。

3.本合同期满或终止后，乙方应在三日内将商铺交还甲方。逾期未交还的，甲方有权按照本合同第四条的规定处理。

第六条违约责任

1.甲、乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约行为，应向对方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，应按照欠付租金总额的XX%向甲方支付违约金。

3.乙方有违反本合同约定的其他情形的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如对本合同的解释或理解发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中未约定的事项，按照国家有关法律、法规和规章执行。

5.本合同中的所有通知和通讯应以书面形式发送对方。当双方约定以电子邮件送达的，邮件标题应注明通知或通讯的事由。任何一方未能及时通知对方相关事项的，不应视为其违反本合同义务或过失行为。

6.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同条款中用到的所有数字均应视为包括本数。如需使用约数的，应当根据实际情况进行说明。

8.其他补充条款：XXX。

9.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXX