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文档简介
2024年自建房施工承包合同范文甲方(发包方):______________
乙方(承包方):______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定,为明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任,经双方协商一致,签订本合同。
一、工程概况
工程名称:自建房施工工程
工程地点:____________________
工程内容:包括但不限于土建、水电、防水、装饰等工程。
二、工程范围及价格
1.承包方式:包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收合格。
2.工程总造价:人民币(大写)______元整,即(小写)______元。
3.具体工程内容及单价详见附件一《工程预算表》。
三、付款方式
1.工程开工后,甲方应按工程进度支付工程款,具体支付方式为:完成各阶段工程并验收合格后,甲方应支付至该阶段工程总价的______%;全部工程竣工验收合格并经甲方验收合格后,甲方应支付剩余______%的工程款。
2.本合同所列甲方应支付的款项,甲方不得以任何理由扣除或抵扣。
四、施工期限
本工程施工期限自______年______月______日开始施工,至______年______月______日全部竣工并验收合格。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误,工期可相应顺延。
五、施工质量和安全
1.乙方应按照国家有关质量标准和本合同约定,以及相关法律法规的要求,对工程进行精心施工。
2.乙方应严格遵守安全操作规程及相关安全规定,确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故,由乙方承担全部责任和相应费用。
3.乙方应妥善保护施工现场内的物品,不得损坏公共设施或第三方财产。
六、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1.甲方有权监督乙方的施工质量和进度,有权要求乙方按照约定的质量、期限完成工程。
2.甲方应提供必要的施工条件,如提供施工图纸、技术要求等。
3.甲方应按照约定支付工程款。
(二)乙方权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定的质量、期限完成工程,并确保工程质量符合国家相关标准。
2.乙方应按照甲方要求进行设计并组织施工,确保施工进度和质量。
3.乙方应保护甲方财产,不得损坏公共设施或第三方财产。如因乙方原因造成甲方或第三方财产损失的,乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应负责工程竣工后的保修,保修期限自竣工验收合格之日起计算,保修期限为______年。在保修期内出现质量问题,乙方应及时修复,否则甲方有权扣除相应维修费用。
七、合同变更和解除
1.本合同在履行过程中,双方经协商一致,可以对本合同进行变更或解除。
2.本合同约定的解除条件发生时,可以向对方书面提出解除合同,双方协商一致即可。
3.本合同约定的解除条件成就时,本合同即告解除。
八、争议解决方式
本合同履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程款结清之日失效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同最终解释权归甲方所有。
甲方(发包方):(盖章)_________乙方(承包方):(盖章)____
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