2024年厂房买卖合同书样本

2024年厂房买卖合同书样本甲方（出卖人）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（买受人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号：_________________________

联系电话：________________________

甲、乙双方经友好协商，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____________________（地址）的厂房（以下简称“该厂房”）出售给乙方。该厂房建筑面积为______平方米，其中生产车间面积______平方米，宿舍面积______平方米，厂区内绿化面积______平方米，厂区道路面积______平方米。

二、交易价格及支付方式

双方协商一致，该厂房的出售价格为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。乙方应按照以下方式支付款项：

1.乙方应在签订本合同时，一次性支付______（大写）______元整（小写：______元）作为定金；

2.乙方应在办理完相关手续后______日内支付______%（大写）______元作为首付款，剩余款项分批支付，具体时间和金额以甲乙双方签署的补充协议为准。

三、产权过户手续办理

双方应在本合同签订后，共同前往甲方所在地办理产权过户手续，相关费用由甲方承担。乙方应按照甲方的指示将购房款支付到指定账户。在办理产权过户手续时，甲方应提供完整的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书、规划许可证等。

四、违约责任

1.甲方若出现以下情形之一，视为甲方违约，并承担违约责任：（1）甲方未能按照本合同约定办理产权过户手续的；（2）甲方出售的厂房存在权属纠纷或抵押担保的。

2.乙方若出现以下情形之一，视为乙方违约，并承担违约责任：（1）乙方未能按照本合同约定支付购房款或未能按时支付补充协议约定的款项；（2）乙方购买厂房后未能按照补充协议约定使用或未能按时偿还银行贷款的。

3.若任一方出现违约情形，违约方应向守约方支付违约金并赔偿因违约行为造成的损失。具体损失数额和违约金金额由双方协商确定或由守约方依法追诉。

五、其他条款

1.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.争议解决：如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同项下的房屋平面图及其红线图复印件是本合同的组成部分之一。

5.其他需要说明的事项：____________（请根据实际情况填写）。

六、补充条款（可另加页）

1.买卖成交后，乙方如需装修或改变结构，须与甲方协商并经甲方书面同意。

2.乙方在厂房使用过程中，如需改变使用功能或进行生产经营活动，应遵守国家有关法律法规和甲方的有关规定。

3.厂房交付日期为______年______月______日。如乙方未按时支付房款或甲方未按本合同约定办理产权过户手续的，每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于厂房总价万分之一的违约金。超过约定期限仍未办理完成的，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿相应的损失。

4.本补充条款与合同其他条款不一致的，以本补充条款为准。本补充条款未约定的内容，按照合同其他条款执行。

5.其他需要补充的内容：____________________。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

乙方（买受人）：（签字/盖章）

签订日期：____________年____________月____________日