2024年商场商铺租赁合同范文

2024年商场商铺租赁合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方商场商铺从事经营活动事宜，为明确双方权利义务，现达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：__________________（请在此处填写商铺的具体位置）。

2.商铺面积：__________________（请在此处填写商铺的面积）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为______元人民币（大写：______元整）；

（2）租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元人民币（大写：______元整）。

2.甲方收到租金后应当出具收据给乙方。

四、商铺用途

乙方应当将商铺用于以下用途：__________________（请在此处填写商铺的使用目的）。乙方不得擅自改变商铺用途，不得将商铺转租给他人。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方有权监督乙方遵守合同约定，维护商铺的经营秩序；

（3）甲方有权制止乙方的违法经营行为。

2.甲方的义务：

（1）甲方应当保证商铺的产权清晰，不存在权属纠纷，不存在与他人签订的租赁合同等影响乙方使用的情形；

（2）甲方应当保证商铺的水电气等基础设施完备，安全通道畅通；

（3）甲方应当协助乙方办理相关证照手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；

（2）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务；

（3）乙方有权在违约事件发生时向甲方提出书面申诉，要求甲方解决相关问题。

2.乙方的义务：

（1）乙方应当按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途；

（2）乙方应当按时支付租金及其他费用；

（3）乙方应当遵守法律法规，合法经营；不得从事违法犯罪活动。

七、合同的解除与终止

1.有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：

（1）商场整体装修导致商铺结构改变或拆除的；

（2）商场改建或扩建影响乙方继续使用商铺的；商场内营业执照注销或迁走。商场改动装修等事项致使合同无法继续履行的。商场停业装修等其他原因双方协商一致的。合同终止后，乙方应当将商铺交还给甲方并保证商铺的完好无损。如有损坏商铺的行为并给甲方造成损失的应给予赔偿。双方协商一致解除合同的应提前书面约定。双方同意，如有下列情形之一时，另一方有权单方解除合同并追究违约责任：（一）有确切证据证明对方已经或者准备严重违反合同约定；（二）对方违反本合同约定，不履行义务或者履行义务不符合约定的。任何一方在解除合同时均须提前一个月书面通知对方。书面通知送达另一方即视为解除合同通知到达对方。如一方违反本合同约定而解除合同的，须赔偿对方因此遭受的全部损失。本合同期满或提前终止的，应恢复原状等待下轮再招商。合同期满后不再续约的，乙方有优先租用权。但须提前一个月书面申请并商定下年租金和费用支付方式等事宜。本合同未尽事宜双方协商解决。本合同一式两份，双方各执一份具有同等法律效力。本合同自签字之日起生效。补充条款：__________________（请在此处填写补充条款内容）甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_______