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文档简介
2024年个人简单商铺租赁合同模板个人商铺租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议:
一、商铺基本情况
1.商铺位置:____________________(具体地址和编号)。
2.商铺面积:____________________(面积平方米)。
3.商铺用途:____________________乙方租赁该商铺用于XX用途,不得用于违法活动。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:
(1)第一期租金:人民币____元(大写:____________________元整),应于____年____月____日前支付。
(2)后续租金:每期租金金额及支付时间由双方另行协商确定。
2.支付方式:租金支付方式及时间由双方另行协商确定。双方指定的银行账户信息如下:
开户行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
3.逾期支付租金,应按照日千分之三的标准向甲方支付逾期滞纳金。
四、押金及退还方式
1.押金:乙方应按照以下金额向甲方支付押金:人民币____元(大写:____________________元整)
2.押金支付方式:与租金支付方式相同。
3.租赁期满或合同终止,乙方应将商铺交还甲方,经甲方验收合格后全额退还押金。如乙方未按时足额支付租金或水、电、气等费用,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金或赔偿金。
五、商铺使用及维护
1.乙方应合理使用商铺,保持商铺内外设施的完好,并负责日常维护。如因乙方过错造成商铺损坏的,应承担修复或赔偿责任。
2.乙方应当按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺结构和内部设施,如需改建或增设设施,应事先征得甲方的书面同意。
3.乙方应当按照甲方要求及时报修水、电、气等设施,如因维修影响乙方使用的,乙方应当给予配合并适当调整使用时间。
六、水、电、气费用
1.乙方应当按照相关规定自行承担水、电、气等费用,包括但不限于抄表费、燃气费、电费、水费等。
2.上述费用的支付方式和时间由双方另行协商确定。
3.如因水、电、气等设施存在故障或损坏,乙方应及时通知甲方进行维修。维修期间的水、电、气等费用由甲方承担。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定,如任一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如乙方未按时足额支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付逾期未付租金的千分之三作为违约金。逾期超过十日的,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3.如乙方擅自改变商铺用途或擅自改变商铺结构和内部设施的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。同时,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
4.如任一方违反本合同约定的其他义务的,应当承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
八、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议的,应当首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。本合同中的任一款条款若与双方此前达成的口头协议不一致的,以书面合同为准。
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________日期:
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