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文档简介
房屋验收委托书写作合同编号:__________房屋验收委托书甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________(房屋地址)的房产一套,现委托乙方进行房屋验收工作,具体事项如下:一、验收范围1.乙方应根据国家相关法律法规、建筑工程质量标准及合同约定,对甲方所拥有的房屋进行全面检查,包括但不限于主体结构、配套设施、设备安装、装修工程等方面。2.乙方应对房屋的质量和使用功能进行评估,确保房屋符合设计和合同约定要求。二、验收时间1.乙方应在接受委托后的七个工作日内完成房屋验收工作。2.特殊情况导致验收时间延长的,乙方应提前通知甲方,并经甲方同意后方可延长。三、验收费用1.乙方向甲方提供的房屋验收服务费用为人民币__________元整。2.甲方应按照本合同约定支付乙方验收费用。验收费用支付方式为__________(银行转账、现金支付等)。四、验收报告1.乙方应在验收完成后向甲方提供书面的房屋验收报告。2.验收报告应详细记录验收过程、存在的问题及整改建议。五、违约责任1.乙方未按照本合同约定完成房屋验收工作的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的__________%。2.甲方未按照本合同约定支付验收费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋验收报告2.验收费用支付凭证3.违约金支付凭证4.法律意见书5.房屋所有权证复印件6.受托方资质证明复印件7.委托方和受托方身份证明复印件8.其他双方认为需要附加的文件资料二、违约行为及认定:1.乙方未按照本合同约定完成房屋验收工作,经甲方催告后仍不履行的,构成违约。2.甲方未按照本合同约定支付验收费用的,经乙方催告后仍不支付的,构成违约。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为,可根据具体情况认定违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋的所有人,享有房屋所有权并有权对房屋进行支配。2.乙方:指接受甲方委托进行房屋验收工作的主体,可以是个人或机构。3.验收范围:指乙方应根据国家相关法律法规、建筑工程质量标准及合同约定,对甲方所拥有的房屋进行全面检查的范围。4.验收时间:指乙方完成房屋验收工作的期限。5.验收费用:指乙方提供房屋验收服务所需的费用。6.违约金:指一方违反合同约定应向另一方支付的惩罚性赔偿金。7.滞纳金:指未按约定时间支付款项的一方应向另一方支付的延迟赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方在验收过程中发现房屋质量问题,应及时通知甲方,并提出整改建议。甲方应按照乙方的建议进行整改。2.甲方未按照约定时间支付验收费用,乙方可以催告甲方支付,甲方在催告后仍不支付的,乙方可以暂停验收工作,并依法保留追究甲方违约责任的权利。3.乙方在验收过程中未按照约定完成验收工作,甲方可以催告乙方履行合同,乙方在催告后仍不履行的,甲方可以依法解除合同,并保留追究乙方违约责任的权利。五、所有应用场景:1.甲方为新购房屋的所有权人,希望对房屋进行验收以确保房屋质量。2.甲方为购买二手房的所有权人,在房屋交易完成后希望对房
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