房屋租赁代办委托书权威范文解析

房屋租赁代办委托书权威范文解析合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产（房产证号：__________），现甲方拟将该房屋出租给乙方，为办理房屋租赁相关手续，甲方特委托乙方代为办理如下事项：一、代为办理房屋租赁合同登记备案手续；二、代为办理房屋租赁合同公证手续；三、代为办理承租人身份证明及资质审核手续；四、代为办理房屋租赁押金及租金收付事宜；五、代为办理房屋租赁合同到期解除手续；六、代为办理与房屋租赁相关的其他手续。1.代办费用甲方应支付乙方代办费用共计人民币__________元（大写：__________元整），其中包括但不限于登记备案费、公证费、资质审核费等。甲方支付代办费用后，乙方应及时办理各项手续，并承担相关费用。2.代办时间乙方应在甲方提供全部必要资料后的__________个工作日内完成代办事项。如因乙方原因导致办理时间延误，乙方应承担相应责任。3.资料提供甲方应按照乙方的要求及时提供房屋租赁合同、房产证、身份证等相关资料。如因甲方原因导致办理时间延误，甲方应承担相应责任。4.保密条款乙方应对在代办过程中获得的甲方及相关方的隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。5.违约责任如一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.合同的生效、变更和终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议的变更或终止，应经双方书面同意。8.其他约定本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的房产证复印件2.甲方（委托方）的身份证复印件3.乙方（受托方）的营业执照复印件4.乙方（受托方）的资质证明复印件5.房屋租赁合同原件6.代办费用支付凭证复印件7.房屋租赁合同登记备案证明复印件8.房屋租赁合同公证证明复印件9.承租人身份证明及资质审核复印件二、违约行为及认定：1.乙方未在约定时间内完成代办事项，视为违约。2.乙方未按约定保密甲方及相关方的隐私信息，视为违约。3.一方未按约定提供所需资料，导致办理时间延误，视为违约。4.一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产证：指用以证明甲方拥有房产所有权的相关证件。2.身份证：指用以证明甲方个人身份的相关证件。3.营业执照：指用以证明乙方合法经营的相关证件。4.资质证明：指用以证明乙方具备代办房屋租赁相关手续资质的相关证件。5.房屋租赁合同：指甲乙双方签订的关于出租房屋的合同。6.代办费用：指乙方为甲方代办房屋租赁相关手续所收取的费用。7.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：甲方可以与乙方协商延长办理时间，并根据实际情况追究乙方违约责任。2.乙方未按约定保密甲方及相关方的隐私信息：解决办法：甲方可以要求乙方立即采取补救措施，并要求乙方承担违约金及赔偿损失。3.一方未按约定提供所需资料，导致办理时间延误：解决办法：守约方可以要求违约方及时提供资料，并追究违约方的违约责任。4.一方未履行合同约定的其他义务：解决办法：守约方可以要求违约方履行义务，并追究违约方