2024年租房的个人租赁合同

2024年租房的个人租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（省、市）____________________（区、县）______________路______________号。

2.出租房屋建筑面积为______平方米。

3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

4.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，则在同等条件下乙方享有优先承租权。但最长期限不得超过本合同的租赁期限。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（含税），租金总计：______元（大写：____________________元整）。该房屋租金一年一次性支付清，乙方应于______年______月______日前一次性支付给甲方。

2.合同签订后乙方应向甲方交纳______元押金（不计利息），合同期满或合同终止，押金退还乙方。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（1）乙方承担水、电、暖、物业管理费、垃圾费等费用。在租赁期内，如出现费用表容量变化或其它需支出的费用，由双方协商解决。

（2）根据甲方要求乙方需支付本地相关办理租赁登记备案手续费人民币______元整。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金；

2.甲方有权在租赁期届满后收回该房屋及其设施设备；

3.甲方应有权在租赁期内对该房屋进行管理；

4.甲方应提供必要的房屋资料，在租赁期内发生的水电费用由乙方负责；

5.甲方需按时将房屋及其设施设备交付乙方使用，并保证房屋安全符合建筑安全标准；

6.甲方应定期对房屋进行检查和维修，保证房屋安全符合居住标准；

7.在租赁期内如遇乙方违约或不可抗力因素导致本合同无法履行时，甲方有权终止本合同并收回房屋；

8.甲方必须保证出租的房屋安全及正常使用状态，并随时接受乙方的检查。如发现乙方承租的房屋及其设施设备有任何问题，甲方应负责修复或更换；如因此造成乙方损失或影响乙方正常使用，甲方应承担全部责任。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按约定用途使用该房屋及设施设备；

2.乙方应按约定向甲方交付租金；

3.乙方不得擅自改变该房屋的结构和设施设备的使用性质；

4.乙方应爱护并合理使用该房屋及其设施设备；如因乙方使用不当造成的损失或影响房屋的正常使用，乙方应承担全部责任；

5.乙方不得将该房屋转租或借给他人使用；不得将房屋作任何形式的担保和抵押；

6.在租赁期内如遇不可抗力因素导致本合同无法履行时，乙方有权终止本合同并退回房屋；

7.乙方必须保证承租的房屋安全及正常使用状态，并随时接受甲方的检查。如发现所承租的房屋及其设施设备有任何问题，应及时通知甲方并配合甲方修复工作。如因此影响甲方正常使用，乙方应承担全部责任。

8.在租赁期届满后，如乙方需要继续使用该房屋，应提前与甲方协商续租事宜并重新签订租赁合同。

9.乙方在使用期间必须遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法犯罪活动。否则由此产生的任何法律责