车位车库买卖协议

车位车库买卖协议合同编号：__________甲方（卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方电话】联系人：【甲方联系人】乙方（买方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方电话】联系人：【乙方联系人】鉴于甲方拥有车位车库的出售权，并且乙方愿意购买该车位车库，甲乙双方经协商，达成如下协议：第一条车位车库的基本情况1.1车位车库的位置：【具体位置】1.2车位车库的面积：【具体面积】1.3车位车库的使用性质：【使用性质】1.4车位车库的所有权归属：【所有权归属】第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应保证其对车位车库的出售权，如因甲方原因导致无法履行本协议，甲方应承担相应的法律责任。2.1.2甲方应在合同签订后【具体时间】内，将车位车库的所有权转移给乙方。2.1.3甲方应保证车位车库符合国家和地方的相关规定，符合乙方的使用需求。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本协议约定的价格和时间，支付车位车库的购买价款。2.2.2乙方应合理使用车位车库，不得擅自改变车位车库的使用性质，不得将车位车库转卖或转让给第三方。2.2.3乙方应在合同签订后【具体时间】内，按照甲方的要求，办理车位车库的所有权转移手续。第三条价格和支付方式3.1本车位车库的购买价格为【具体价格】（大写：【具体价格】元整）。3.2.1在本协议签订后【具体时间】内，支付购买价款的【具体比例】作为定金。3.2.2在甲方完成车位车库所有权转移手续后【具体时间】内，支付剩余的购买价款。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的义务。4.2如甲方未按照本协议的约定，将车位车库的所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3如乙方未按照本协议的约定，支付购买价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】甲方代表：【甲方代表】乙方代表：【乙方代表】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.车位车库所有权证明文件2.车位车库的相关规划设计文件3.车位车库的现状图片或视频资料4.甲乙双方的公司营业执照复印件5.甲乙双方的代表身份证明文件6.车位车库的买卖合同草稿或打印版本二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成所有权转移的违约行为及认定：甲方需双倍返还乙方已支付的定金。2.乙方未按照约定时间支付购买价款的违约行为及认定：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.甲方未保证车位车库符合约定标准的违约行为及认定：甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。三、法律名词及解释：1.车位车库：指用于停泊车辆的独立空间，具有明确边界和独立使用功能。2.所有权转移：指甲方将其对车位车库的所有权依法转让给乙方的行为。3.定金：指乙方为了确保合同的履行而预先支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为给守约方造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位车库实际状况与合同描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定的义务，或者要求甲方承担相应的法律责任。2.甲方拖延办理所有权转移手续：可以提醒甲方履行合同约定，若甲方仍不履行，可以寻求法律途径解决。3.乙方延迟支付购买价款：书面催告乙方按时支付，若乙方仍不支付，可以考虑解除合同并追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.