地下室出租合同样本

地下室出租合同样本合同编号：__________地下室出租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、出租标的及用途1.1甲方出租的地下室位于________________（具体地址），总面积为____平方米。1.2乙方承租地下室用于________________（具体用途），不得擅自改变用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。四、使用及维修4.1乙方应合理使用地下室，不得损坏设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在地下室内进行违法活动。4.3租赁期间，地下室的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。五、提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室出租合同2.租赁押金收据3.租金支付凭证4.地下室设施设备清单5.物业管理规定6.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按约定用途使用地下室：乙方使用地下室的行为不符合合同约定的用途。4.乙方损坏地下室设施设备：乙方在租赁期间，因使用不当导致地下室设施设备的损坏。5.乙方未按约定支付租金：乙方未能在每月约定的日期前支付租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室出租权的甲方。2.承租方：指租赁地下室的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的地下室使用费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁地下室的时间长度。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用地下室：发现乙方未按约定用途使用地下室时，应及时沟通，要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有权提前解除合同。2.乙方损坏地下室设施设备：发现乙方损坏地下室设施设备时，应及时沟通，要求乙方承担修复费用。如乙方拒不承担，甲方有权提前解除合同。3.乙方未按约定支付租金：发现乙方未按约定支付租金时，应及时催收。如乙方逾期未支付，甲方有权提前解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方提前解除合同时，应支付乙方一个月的租金作为违约金。5.乙方提前解除合同：乙方提前解除合同时，应支付甲方一个月的租金作为违约金。五、所有应用场景：1.个人或企