2024版私人停车位租赁合同

编号：__________2024版私人停车位租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版私人停车位租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务1.3适用法律和法规1.4合同的生效和终止第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：停车位信息3.1停车位的地理位置和面积3.2停车位的用途和限制3.3停车位的交付和收回第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束时间4.2租赁期限的延长和缩短4.3租赁期限的终止和解除第五章：租金和支付方式5.1租金的金额和支付周期5.2租金支付的时间和方式5.3租金的调整机制第六章：租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利和义务6.2出租方的维护和维修责任6.3租赁物的保险和赔偿第七章：违约责任7.1出租方的违约行为及责任7.2承租方的违约行为及责任7.3违约行为的解决方式第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十章：合同的转让10.1合同转让的条件和程序10.2转让方的权利和义务第十一章：特殊条款11.1停车场的安全管理11.2停车场内的违法行为处理第十二章：附件12.1停车位平面图12.2租赁双方的身份证明文件第十三章：其他约定13.1双方的其他约定事项13.2附件条款的补充和修改第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点14.2合同签署人的身份和授权14.3合同的生效日期合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方的权益和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并负责租赁物的维护和维修。承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应当按照约定支付租金。1.3适用法律和法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效和终止本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方未书面续约，则合同自动终止。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第三章：停车位信息3.1停车位的地理位置和面积停车位位于________________，面积为________________平方米。3.2停车位的用途和限制停车位主要用于停车，不得用于其他经营性活动。承租方不得在停车位上进行非法活动。3.3停车位的交付和收回出租方应在合同生效后____个工作日内将停车位交付给承租方使用。合同终止后，承租方应在合同终止后____个工作日内将停车位交还给出租方。第四章：租赁期限4.1租赁开始和结束时间租赁开始时间为合同生效之日起，结束时间为合同终止之日起。4.2租赁期限的延长和缩短租赁期限如需延长或缩短，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.3租赁期限的终止和解除合同终止和解除的条件和程序按照合同第十章的约定执行。第五章：租金和支付方式5.1租金的金额和支付周期租金金额为每平方米每月人民币________元，支付周期为每月一次。5.2租金支付的时间和方式租金应在每月的____日前支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的____%作为滞纳金。5.3租金的调整机制租金的调整按照合同第十章的约定执行。第六章：租赁物的使用和维护6.1承租方的使用权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁物，并应当合理使用，不得破坏租赁物的结构和功能。6.2出租方的维护和维修责任出租方负责租赁物的正常维护和维修，确保租赁物符合使用安全要求。6.3租赁物的保险和赔偿承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租方备案。如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款进行赔偿。第七章：违约责任7.1出租方的违约行为及责任出租方如未按照合同约定交付租赁物或未履行维护维修责任的，应当承担相应的违约责任。7.2承租方的违约行为及责任承租方如未按照合同约定支付租金或未合理使用租赁物的，应当承担相应的违约责任。7.3违约行为的解决方式对于违约行为，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同第一章约定的法院提起诉讼。第八章：争议解决8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同第一章约定的法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的地点和法院争议解决的地点为合同第一章约定的法院，双方应遵守该法院的管辖规定。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字或盖章后生效。9.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字或盖章后生效。第十章：合同的转让10.1合同转让的条件和程序合同的转让应得到对方的书面同意。转让方应保证受让方符合合同约定的条件。转让协议经双方签字或盖章后生效。10.2转让方的权利和义务转让方应在转让协议生效后，继续履行合同约定的义务，并承担因转让产生的相关费用。第十一章：特殊条款11.1停车场的安全管理双方应遵守停车场的安全管理制度，确保停车场的正常秩序和安全。11.2停车场内的违法行为处理如承租方在停车场内发生违法行为，出租方有权按照法律规定处理，并追究承租方的法律责任。第十二章：附件12.1停车位平面图停车位平面图作为本合同的附件，经双方确认后生效。12.2租赁双方的身份证明文件租赁双方的身份证明文件作为本合同的附件，经双方确认后生效。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定事项双方在其他事项上的约定如下：（此处可根据实际情况添加其他具体约定）13.2附件条款的补充和修改对本合同附件的补充和修改应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议经双方签字或盖章后生效。第十四章：合同的签署14.1合同签署的时间和地点本合同于____年____月____日，在____地签署。14.2合同签署人的身份和授权合同签署人姓名：____，职务：____，授权类型：____。14.3合同的生效日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________承租方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：_______________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方特殊要求甲方要求乙方在租赁期间，不得将停车位转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并按照合同约定支付违约金。1.2甲方停车位使用限制甲方保留在租赁期间对停车位进行合理使用的权利，如甲方有权在必要时收回停车位，但需提前一个月通知乙方。1.3甲方维修责任甲方应在租赁期间负责停车位的维修和保养，确保停车位的安全和正常使用。如因甲方原因导致停车位损坏，甲方应承担维修费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方支付租金义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。2.2乙方合理使用停车位乙方应合理使用停车位，不得在停车位上进行非法活动或从事与停车无关的经营活动。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照合同约定支付违约金。2.3乙方转租禁止乙方不得将停车位转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即停止转租行为，并按照合同约定支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务费用如合同涉及第三方中介服务，中介费用应由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的金额和支付方式。3.2第三方中介的义务和责任第三方中介应按照合同约定提供服务，并承担因中介服务不当导致的损失。如中介服务存在问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.3第三方中介的权益保护第三方中介在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。如因甲方和乙方原因导致第三方中介无法履行合同义务，甲方和乙方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位平面图2.租赁双方的身份证明文件3.租金支付记录4.维修和保养记录5.保险单副本6.转让协议7.补充协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付停车位未履行维护和维修责任提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未合理使用停车位未经甲方同意转租停车位3.第三方中介违约行为未按约定提供服务服务不当导致损失未履行合同义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.滞纳金：因乙方逾期支付租金而产生的违约金。4.转租：乙方将停车位再次出租给第三方。5.维护和维修：甲方对停车位进行必要的保养和修理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位交付延迟解决方案：双方协商确定新的交付时间，并书面记录。2.租金支付滞后解决方案：乙方按时支付租金，否则