2024年农村的土地买卖合同常用版（3篇）

第2页共2页2024年农村的土地买卖合同常用版甲方：_____姓名,身份证：_____乙方：_____姓名,身份证：_____第一条：_____承包果园的地点和数量，甲方将座落在的果园亩承包给乙方，土地所有权归及地上附着物所有权归甲方，乙方有经营管理权和承包受益权。第二条：_____承包期限承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：承包费数额、交款日期、交款方式(一)承包费数额：_____每亩____元，共亩，计____元。(二)承包费交款日期：_____(三)承包费交款方式：_____第四条：甲方的权利义务1、甲方拥有承包果园的土地使用权。2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款，若此时果树正在盛果期，甲方将给予乙方适当的经济补偿。第五条：乙方的权利义务1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。4、在承包期内，如遇征用此块土地，征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。第六条：违约责任1、在合同期内，乙方不得买卖、转租、转让果园，否则甲方收回果园，乙方无条件执行。2、在合同期内，甲乙双方若想终止合同关系，须提前半年通知对方，并在双方同意的前提下解除合同。第七条：其它法律责任：本合同自双方签字之日起生效，本合同如有未尽事宜，须经甲方双方共同协商，补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年农村的土地买卖合同常用版（2）合同编号：（由双方商定）甲方（出售方）：姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是土地的合法所有者，并有权作出土地的买卖决定；鉴于乙方愿意购买甲方拥有的土地，并愿意按照约定支付相应的购买款；双方经协商一致，达成如下买卖合同：第一条土地信息1.1甲方拥有的土地位于（具体地址）。1.2土地面积为（具体面积）亩。1.3土地用途为（农田、果园、林地等）。第二条买卖价款2.1本次土地买卖的总价款为（具体金额）人民币。2.2乙方应在合同签订之日起15个工作日内，一次性支付买卖价款给甲方。第三条过户手续3.1甲方应负责办理土地的权属过户手续，并提供所有必要的证明文件和材料。3.2过户费用由甲方承担，包括土地的过户手续费、契税等相关费用。第四条权利义务4.1甲方承诺土地的所有权是合法合规的，并不存在任何纠纷或权属问题。4.2乙方购买土地后有权合法使用土地，并享有土地的收益和果实。4.3甲方保证土地买卖合同的真实性，并负责承担因故意隐瞒或虚假陈述而导致的法律责任。第五条违约责任5.1若任何一方未按照约定履行合同义务，应向对方支付相应的违约金，违约金金额为合同总价款的10%。5.2若因不可抗力等不可预见的原因导致合同无法履行，双方不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。6.2合同双方如因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至买卖价款支付完毕，土地过户手续办理完毕。7.2合同任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同及其补充协议的修改、解释必须采用书面形式，并经双方协商一致。8.3本合同未尽事宜，可由双方协商后作出补充协议。甲方（出售方）：签字：日期：乙方（购买方）：签字：日期：2024年农村的土地买卖合同常用版（3）土地买卖合同甲方：（卖方）地址：身份证号：乙方：（买方）地址：身份证号：根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方位于（具体地址）的土地进行买卖，达成如下协议：一、土地描述及用途：该土地位于（具体位置），土地面积约（具体面积），土地用途为（用途描述）。二、土地交易价格：乙方同意按照市场价格支付给甲方（具体价格）作为土地交易价格，乙方应在（具体时间）内完成付款。三、过户手续：甲方应在收到乙方支付的全部款项后，协助乙方完成土地过户手续，并乙方应承担相关过户费用。四、土地权属保证：甲方保证拥有该土地的合法所有权，并无任何其他人员或单位对该土地享有归属权要求。五、违约责任：任何一方违反本合同规定应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。六、争议解决：本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院诉讼解决。七、本合