商业小区租房合同范本

商业小区租房合同范本合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商业小区房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产。双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的商业小区房产位于[待填写]，共计[待填写]平方米。1.2乙方承租上述房产用于[待填写]（以下简称“用途”）。1.3乙方不得将租赁的房产用于任何非法活动，不得擅自改变房产结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间房产的物业费、房产税等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间使用水、电、燃气等能源费用及网络、电话等通讯费用。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间房产及设施的正常维修和保养。5.2乙方应合理使用房产及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，经双方签字盖章后生效。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[待填写]元。7.2如一方未履行合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商业小区房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务。三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的商业小区房产位于[待填写]，共计[待填写]平方米。1.2乙方承租上述房产用于[待填写]（以下简称“用途”）。1.3丙方作为第三方主体，对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间房产的物业费、房产税等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间使用水、电、燃气等能源费用及网络、电话等通讯费用。4.3丙方作为第三方主体，对乙方的费用支付进行监督和管理，确保乙方的费用支付符合法律法规和合同约定。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间房产及设施的正常维修和保养。5.2乙方应合理使用房产及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3丙方作为第三方主体，对乙方的维修和保养情况进行监督和管理，确保乙方的维修和保养符合法律法规和合同约定。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。6.2甲方有权要求丙方提供乙方经营活动的担保，确保乙方的经营活动合法合规。6.3甲方在租赁期间享有房产的优先购买权，如乙方有意出售租赁房产，甲方有权在同等条件下优先购买。第七条乙方违约及限制7.1乙方应按照本合同的约定履行各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.2乙方在租赁期间不得擅自改变房产结构和用途，不得将租赁房产转租给第三方。7.3丙方作为第三方主体，有权对乙方的违约行为进行制止和纠正，确保乙方的行为符合法律法规和合同约定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]丙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益不受损失。丙方作为第三方主体，可以对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，同时为甲方提供乙方经营活动的担保，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]丙方（第三方主体）：[待填写]地址：[待填写]联系人：[待填写]联系电话：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的商业小区房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，并按照约定的条款和条件使用和保管该房产；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务。三方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的商业小区房产位于[待填写]，共计[待填写]平方米。1.2乙方承租上述房产用于[待填写]（以下简称“用途”）。1.3丙方作为第三方主体，对甲方的房产及乙方使用情况进行监督和管理，确保甲方的房产得到合理使用和保管。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写]年，自[待填写]起至[待填写]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[待填写]元/月。3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁期间房产的物业费、房产税等公共费用。4.2乙方负责承担租赁期间使用水、电、燃气等能源费用及网络、电话等通讯费用。4.3丙方作为第三方主体，对乙方的费用支付进行监督和管理，确保乙方的费用支付符合法律法规和合同约定。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁期间房产及设施的正常维修和保养。5.2乙方应合理使用房产及设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.3丙方作为第三方主体，对甲方的维修和保养情况进行监督和管理，确保甲方的维修和保养符合法律法规和合同约定。第六条乙方权益保障6.1乙方有权对甲方的房产进行合理使用和保管，确保甲方的房产得到妥善维护。6.2乙方有权要求丙方提供甲方履行合同的担保，确保甲方履行合同的义务。6.3乙方在租赁期间享有房产的优先购买权，如甲方有意出售租赁房产，乙方有权在同等条件下优先购买。第七条甲方违约及限制7.1甲方应按照本合同的约定履行各项义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方在租赁期间不得擅自改变房产结构和用途，不得将租赁房产转租给第三方。7.3丙方作为第三方主体，有权对甲方的违约行为进行制止和纠正，确保甲方的行为符合法律法规和合同约定。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[待填写]乙