农业租赁协议样本

农业租赁协议样本合同编号：__________农业租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其承包的农业用地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.1甲方出租的土地位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村，总面积为____公顷。具体地块位置、四至范围等详见附件一。1.2土地用途：乙方租赁土地主要用于____（种植、养殖、农业旅游等）业务。1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每公顷每年租金为人民币____元，合计总租金为人民币____元。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为____（现金、转账、等）。2.3租金支付过程中，如遇市场价格变动、政策调整等因素，甲乙双方可协商调整租金标准。三、合同的履行和保障3.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何争议。如因土地权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。3.2甲方应保证租赁土地符合乙方所需的使用条件，包括但不限于土地质量、水源、交通等。3.3乙方应按照约定的用途合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方受损，乙方应承担相应责任。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁土地，乙方有权提前解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁土地位置示意图附件二：租赁土地使用规划书一、附件列表：1.租赁土地位置示意图2.租赁土地使用规划书3.甲方土地权属证明文件4.乙方经营许可证或相关资质证明文件5.租赁土地现状调查报告6.农业项目实施方案7.环境保护措施方案8.安全生产措施方案9.租金支付证明文件10.合同变更和解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁土地，或提供的土地不符合约定条件。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方未按照约定的用途合理利用租赁土地，擅自改变土地用途。4.乙方在租赁期间从事违法活动。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.农业租赁协议：指甲方将其承包的农业用地租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.租赁土地：指甲方出租给乙方使用的农业用地。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的土地使用费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁土地的时间范围。5.违约金：指甲乙双方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属争议：在进行土地租赁前，应充分了解土地权属情况，必要时可聘请专业律师进行尽职调查。如发生权属争议，应及时协商解决，或向有关部门申请调解、仲裁、诉讼等。2.土地用途变更：乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。双方可签订书面协议，明确变更后的土地用途、租金等事项。3.租金支付问题：乙方应按照约定及时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权催缴，并要求支付违约金。4.法律法规遵守：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如乙方违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。2.农业养殖：乙方租赁土地用于养