办公地点分居协议书

办公地点分居协议书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方向乙方提供办公地点事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、办公地点及面积1.出租方同意将位于__________（地址）的办公场所提供给承租方使用，办公面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。三、租金及支付方式1.承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.租金每__个月支付一次，支付日期为每月的__日。3.承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、费用承担1.出租方负责支付租赁期间物业费、供暖费、水电费等公共费用。2.承租方负责支付租赁期间办公用品费用、电话费、网络费等私人费用。五、使用及维修1.承租方应合理使用办公地点，不得擅自改变用途，不得破坏设施。2.承租方应负责日常维护和维修工作，确保办公地点的安全和正常使用。六、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。2.提前解除合同的，承租方应支付出租方违约金，违约金为租金总额的__%。七、违约责任1.甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约金为违约方应付金额的__%。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公地点分居协议书2.租赁合同续约协议（如有）3.租金支付证明4.水电费等公共费用支付证明5.办公用品费用支付证明6.电话费、网络费等私人费用支付证明7.物业费、供暖费支付证明8.租赁合同解除证明9.违约金支付证明10.诉讼文件（如有）二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。2.未支付租金：乙方未按照约定的期限和方式支付租金的行为。3.未支付公共费用：乙方未支付物业费、供暖费、水电费等公共费用的行为。4.未合理使用办公地点：乙方擅自改变办公地点用途，或破坏办公设施的行为。5.未支付违约金：乙方未按照约定支付提前解除合同的违约金的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供办公地点并有权要求租金的一方。2.承租方：指租赁办公地点并需支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用办公地点而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租用办公地点的时间期限。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金而需支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先进行友好协商，要求乙方及时支付。如协商无果，可按照合同约定收取滞纳金，或依法解除合同并要求违约金。2.办公地点使用问题：如乙方未合理使用办公地点，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担因此造成的损失。3.公共费用支付问题：如乙方未支付公共费用，甲方有权要求乙方支付，并要求乙方承担因此产生的额外费用。4.提前解除合同问题：如乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，可进行友好协商。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确办公地点的使用权与租金支付等事项，达成一致。2.甲乙双方在租赁期限内，按照约定使用办公地点，并按时支付租金及公共费用。3.甲乙双方在合同履行过程中，如发