机械制造厂房转让合同样本

机械制造厂房转让合同样本合同编号：__________机械制造厂房转让合同甲方（转让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________乙方（受让方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条厂房描述1.1厂房位于______，占地面积______平方米，建筑总面积______平方米。1.2厂房目前的权属状况为：______。1.3厂房内现有的设备、设施及其他财产清单详见附件一。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币______元整作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为部分转让价格。（2）乙方应于______年______月______日前，向甲方支付剩余的转让价格。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后______日内，将厂房交付给乙方。3.2过户手续及相关费用按照国家法律法规及政策规定办理，由______方承担。第四条权利义务4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法使用，确保厂房符合国家相关法律法规及安全生产要求。4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付转让价格。4.4乙方自厂房交付之日起，享有厂房的所有权和使用权，并承担相应的维护、管理和维修责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的______%。5.2甲方未按照本合同约定交付厂房的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________元整）每逾期一日。5.3乙方未按照本合同约定支付转让价格的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币______元整（大写：____________________元整）每逾期一日。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完毕本合同约定的义务之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：厂房内现有设备、设施及其他财产清单（此处附上详细的财产清单）附件二：厂房所有权证明文件（此处附上厂房的所有权证明文件）一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房内现有设备、设施及其他财产清单3.厂房转让价格支付凭证4.过户手续相关文件5.安全生产合规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定交付厂房：指甲方未能在合同规定的期限内，将厂房及其所有权转移给乙方。2.甲方未保证厂房所有权完整性：指甲方未能保证厂房不存在任何抵押、担保、租赁等权利限制，导致厂房所有权不完整。3.乙方未按照合同约定支付转让价格：指乙方未能在合同规定的期限内，向甲方支付约定的转让价格。4.乙方未履行维护、管理和维修责任：指乙方自厂房交付之日起，未能按照合同约定对厂房进行维护、管理和维修。三、法律名词及解释：1.机械制造厂房：指用于机械制造加工的生产性建筑。2.转让价格：指甲方将其拥有的厂房所有权转让给乙方所约定的价格。3.定金：指乙方在签署合同时，向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为所造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付与过户手续问题：如遇到厂房交付或过户手续不顺利的情况，应及时与相关部门沟通，了解问题原因，并按照政策法规进行整改。2.支付转让价格问题：如乙方未能按时支付转让价格，甲方可以依法要求乙方支付违约金，并采取必要的法律手段维护自身权益。3.厂房所有权争议问题：如