城市边缘仓库转租协议

城市边缘仓库转租协议合同编号：__________城市边缘仓库转租协议甲方（转租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、转租仓库的基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库现有设施：__________1.4甲方转租给乙方的仓库范围内，包括但不限于：__________1.5乙方在承租期间，不得对仓库进行任何形式的改建、扩建或者改变用途。二、转租期限2.1本协议的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出仓库，并将仓库交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及保管4.1乙方应合理使用仓库，并确保仓库的安全、卫生和整洁。4.2乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得在仓库内进行非法活动。4.3乙方应在租赁期内自行负责仓库内物品的安全，如有丢失或损坏，乙方自行承担责任。五、维修及保养5.1租赁期内，仓库及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应在租赁期内自行办理仓库内物品的保险，并确保保险期限与租赁期限相一致。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方立即迁出仓库。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.乙方公司资质证明文件3.租赁合同4.保险单据5.维修保养记录6.租金支付凭证7.转租协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方未按约定使用和保管仓库，导致仓库损坏或损失。3.乙方未经甲方同意，将仓库转租或转让给第三方。4.乙方在仓库内进行非法活动。5.甲方未按约定时间进行仓库的维修和保养。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租方，将租赁物转租给第三方的一方。2.承租方：指原租赁合同中的出租方，接受转租并使用租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，用于使用和占用租赁物。4.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据逾期天数计算出的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：协商解决，要求乙方支付滞纳金；协商不成，甲方有权解除合同并要求乙方迁出仓库。2.乙方未按约定使用和保管仓库：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担损坏或损失的赔偿责任。3.乙方未经甲方同意转租或转让仓库：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出仓库。4.乙方在仓库内进行非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出仓库；同时报警处理。5.甲方未按约定时间进行维修和保养：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因维修保养不当导致的损失。五、所有应用场景：1.城市边缘仓库的所有者