市政工程计价 课件 5 计价程序-其他项目费

市政工程计价主讲人：刘亚梅浙江建设职业技术学院市政工程计价概述计价程序其他项目费税金建安工程费用规费分部分项工程费措施项目费其他项目费其他项目费＋＋＋＋税前工程造价＋税金其他项目费序号招标控制价投标报价竣工结算1暂列金额标化工地暂列金额索赔与现场签证费优质工程暂列金额优质工程增加费其他暂列金额2暂估价专业工程暂估价专业发包工程结算价专项措施暂估价3计日工计日工4施工总承包服务费专业发包工程管理费施工总承包服务费甲供材料设备保管费其他项目费暂列金额招投标阶段标化工地暂列金额：以招标控制价中分部分项工程加施工技术措施项目费中“定额人工费+定额机械费”乘以标化工地增加费相应费率进行计算。其中招标文件有创安全文明施工标准化工地要求的，按相应等级对应费率计算。优质工程暂列金额：应以招标控制价中除暂列金额外的税前工程造价乘以优质工程增加费相应费率进行计算。其中招标文件有创优工程要求的，按相应等级对应费率计算。其他暂列金额：应以招标控制价中除暂列金额外的税前工程造价乘以相应估算比例进行计算，估算比例一般不高于5%。市政土建工程施工组织措施项目费费率定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限CJ3施工组织措施项目费CJ3-1安全文明施工基本费CJ3-1-1其中非市区工程人工费+机械费6.577.308.036.627.358.08CJ3-1-2市区工程7.668.519.367.708.569.42CJ3-2标化工地增加费CJ3-2-1其中非市区工程人工费+机械费1.191.401.681.201.411.69CJ3-2-2市区工程1.401.651.981.411.661.99注意：1.专业土石方工程的施工组织措施项目费率乘以系数0.35。2.“标化工地增加费”上限-国家级，中限-省级，下限-设区市级，县市区级按中限×0.7系数。招投标阶段市政工程其他项目费费率定额项目名称计算基数费率（%）编号C4其他项目费C4-1优质工程增加费C4-1-1其中县市区级优质工程除优质工程增加费外税前工程造价0.75C4-1-2设区市级优质工程1.00C4-1-3省级优质工程2.00C4-1-4国家级优质工程3.00C4-2施工总承包服务费C4-2-1其中专业发包工程管理费（管理、协调）专业发包工程金额1.00～2.00C4-2-2专业发包工程管理费（管理、协调、配合）2.00～4.00C4-2-3甲供材料保管费甲供材料金额0.50～1.00C4-2-4甲供设备保管费甲供设备金额0.20～0.501.不分计价工程所采用的计税方法，统一按相应费率执行；2.优质工程增加费，取费基数由“人工费+机械费”变为“除优质工程增加费外税前工程造价”，费率根据县、市、省、国家不同而不同；3.专业发包工程管理费的取费基数按其税前金额确定，不包括相应的销项税；甲供材料保管费和甲供设备保管费基数按其含税金额计算，包括相应的进项税。招投标阶段暂列金额应取消标化工地增加费：以分部分项工程费加施工技术措施项目费中“人工费+机械费”乘以标化工地增加费相应费率进行计算。列入施工组织措施费优质工程增加费：以除优质工程增加费外税前工程造价乘以优质工程增加费相应费率计算。竣工结算阶段市政土建工程施工组织措施项目费费率定额编号项目名称计算基数费率（%）一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限CJ3施工组织措施项目费CJ3-1安全文明施工基本费CJ3-1-1其中非市区工程人工费+机械费6.577.308.036.627.358.08CJ3-1-2市区工程7.668.519.367.708.569.42CJ3-2标化工地增加费CJ3-2-1其中非市区工程人工费+机械费1.191.401.681.201.411.69CJ3-2-2市区工程1.401.651.981.411.661.99注意：1.专业土石方工程的施工组织措施项目费率乘以系数0.35。2.“标化工地增加费”上限-国家级，中限-省级，下限-设区市级，县市区级按中限×0.7系数。竣工结算阶段暂估价招投标阶段暂估价包括材料及工程设备暂估价、专业工程暂估价及施工技术专项措施暂估价三部分。竣工结算阶段专业发包工程结算价施工技术专项措施项目结算价按各专业发包工程的除税金外全费用结算之和进行计算计日工招投标阶段施工总承包服务费计日工竣工结算阶段施工总承包服务费索赔与现场签证费用竣工结算阶段索赔费用是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非己方原因而遭受损失，按合同约规定或法律法规定应由对方承担责任，从而向对方提出补偿的要求，经对方共同确认需补偿的各项费用。索赔费用计算公式为为按索赔事件的除税金外全费用结算之和进行计算现场签证费用计算公式为为按签证事项的除税金外全费用结算之和进行计算现场签证费用是指：是指发包人现场代表（或其授权的监理人、工程造价咨询人）与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任时间锁锁的签认证明中的各项费用。序号招标控制价投标报价竣工结算1暂列金额标化工地暂列金额索赔与现场签证费优质工程暂列金额优质工程增加费其他暂列金额2暂估价专业工程暂估价专业发包工程结算价专项措施暂估价3计日工计日工