建筑装修分包合同范本

建筑装修分包合同范本合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为建设项目需要进行建筑装修，乙方具有从事建筑装修业务的资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1本合同范围内的建筑装修工程包括：____________________（具体工程内容）。1.2乙方应按照甲方的要求和国家有关法规、标准、规范进行施工。第二条合同价格2.1本合同的建筑装修工程造价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方在合同签订后天内向甲方提交详细的施工预算，经甲方审核确认后作为工程进度款的依据。第三条合同履行3.1甲方应按照合同约定向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后天内，甲方支付乙方工程总造价的%；（2）工程进度达到约定的%，甲方支付乙方工程进度款的%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程价款剩余的%。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应保证施工质量，确保工程验收合格。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第四条合同的变更和解除4.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方资质证明文件2.施工预算明细表3.工程进度计划表4.工程质量验收标准5.合同变更协议6.违约责任认定书7.争议解决申请书8.工程竣工验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成施工，认定为延期违约。2.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定为质量违约。3.乙方未按照合同约定支付价款，认定为支付违约。4.甲方未按照合同约定支付进度款，认定为支付违约。5.双方未经过协商一致变更或解除合同，单方面提出变更或解除，认定为违约。三、法律名词及解释：1.建筑装修工程：指建筑物内部及外部的装饰、装修活动。2.资质：指从事建筑装修业务所需的法定资格证书。3.合同价款：指双方约定的建筑装修工程的报酬。4.违约责任：指违约方应承担的法律后果。5.工程验收合格：指工程质量符合国家法规、标准、规范及甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的赶工计划，并采取相应措施确保工程按时完成。2.施工质量问题：乙方应立即整改，免费修复，并承担由此产生的费用。3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，如有分歧，可通过协商解决或依法解决。4.合同变更或解除争议：双方应书面签订变更或解除协议，明确约定变更或解除的内容及责任。五、所有应用场景：1.适用于建筑装修工程项目。2.适用于具有从事建筑装修业务资质的乙方。3.适用于