农村田亩出租合同标准文本

农村田亩出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法使用的土地，并愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的土地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________，总面积为__________亩。

1.2乙方租赁的田亩用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙双方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每年应向乙方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁田亩进行合理规划和管理。

（2）甲方有权在租赁期间内对租赁田亩进行必要修缮。

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁田亩。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁田亩符合国家法律法规及相关政策要求。

（2）甲方应按时向乙方支付租金。

（3）甲方应配合乙方在租赁田亩上从事农业生产经营活动。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁田亩。

（2）乙方有权对租赁田亩进行合理耕作、种植。

（3）乙方有权在租赁期限届满或合同终止时，收回投入租赁田亩的财产。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定用途使用租赁田亩。

（2）乙方应合理保护租赁田亩，不得擅自改变田亩用途。

（3）乙方应按时支付租金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期租金的_____%作为违约金。

（2）甲方擅自改变租赁田亩用途的，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁田亩用途的，应向甲方支付__________元整的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地权属证明材料

（2）租赁田亩地理位置图

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

附件：

1.土地权属证明材料

2.租赁田亩地理位置图

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法使用的土地，并愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的土地，同时丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________，总面积为__________亩。

1.2乙方租赁的田亩用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙丙三方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每年应向乙方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供农业技术指导、市场信息、农资供应等服务。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求。

4.3丙方不得利用本合同从事违法活动，否则承担相应法律责任。

五、甲方权益

5.1甲方有权对租赁田亩进行合理规划和管理，包括但不限于土地整理、水利设施建设等。

5.2甲方有权在租赁期间内对租赁田亩进行必要修缮，确保田亩质量。

5.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，收回租赁田亩。

5.4甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁田亩，不得擅自改变田亩用途。

5.5甲方有权要求乙方在租赁期限内保护租赁田亩，不得造成田亩损坏。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定用途使用租赁田亩，不得擅自改变田亩用途。

6.2乙方应合理保护租赁田亩，不得造成田亩损坏。

6.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.4乙方应配合甲方和丙方进行农业生产经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期租金的_____%作为违约金。

（2）甲方擅自改变租赁田亩用途的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁田亩用途的，应向甲方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的农业服务，提高农业生产经营效率，降低乙方经营风险。

9.2第三方丙方的介入，有助于甲方实现土地资源的合理利用，提高土地产出效益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保租赁田亩的合理利用。

10.2甲方的主导地位，有助于甲方在租赁期限届满或乙方违约时，及时收回租赁田亩，降低损失。

10.3甲方的主导地位，有利于甲方在农业生产经营活动中，发挥自身优势，实现土地资源的最大化利用。

附件：

1.土地权属证明材料

2.租赁田亩地理位置图

3.其他与本合同相关的文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鉴于甲方拥有合法使用的土地，并愿意将土地出租给乙方使用，乙方希望租赁甲方的土地进行农业生产经营活动，同时丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供专业农业服务。为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的土地位于________________________，总面积为__________亩。

1.2乙方租赁的田亩用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，甲乙丙三方可协商续租，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方每年应向乙方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方丙方责任

4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供农业技术指导、市场信息、农资供应等服务。

4.2丙方应确保提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求。

4.3丙方不得利用本合同从事违法活动，否则承担相应法律责任。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地，并确保土地质量。

5.2乙方有权在租赁期限内自主决定农业生产经营方式，包括作物种植、施肥、灌溉等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的水利设施维护和修缮。

5.4乙方有权要求丙方提供专业农业服务，并监督丙方的服务质量。

5.5乙方有权在合同到期后，优先续租租赁土地。

六、甲方责任

6.1甲方应按时向乙方支付租金，不得拖欠。

6.2甲方应确保租赁土地符合合同约定，并在租赁期限内提供必要的土地维护。

6.3甲方应允许乙方自主决定农业生产经营方式，不得干涉乙方正常生产经营活动。

6.4甲方应配合乙方与丙方进行沟通协调，确保丙方提供的服务满足乙方的需求。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付租金的，应向乙方支付逾期租金的_____%作为违约金。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方农业生产经营活动的，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

（2）乙方擅自改变租赁土地用途的，应向甲方支付__________元整的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方