烘焙店铺租赁合同范本

烘焙店铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[空白处]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为店铺的拥有者及出租方，乙方愿意租赁甲方拥有的店铺进行烘焙业务的经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。1.2租赁店铺的建筑面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁该店铺仅用于合法经营烘焙业务，并应遵守国家相关法律法规及商业区的管理规定。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁店铺及附属设施的基本维护和保养。5.2乙方应合理使用租赁店铺及设施，并负责日常的清洁和保养。乙方应自行办理并维持整个租赁期间店铺及其内容的保险，包括但不限于火灾保险。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：[签字日期]乙方（签字）：______________日期：[签字日期][如有附件，请在此列出并附上相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为店铺的拥有者及出租方，乙方愿意租赁甲方拥有的店铺进行烘焙业务的经营，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。1.2租赁店铺的建筑面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条甲方权益主导4.1乙方同意在租赁期间，将店铺内所有烘焙产品的销售收入与甲方进行分成，具体比例为[分成比例]。4.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方遵守国家相关法律法规及商业区的管理规定。4.3甲方有权在合同期内邀请第三方提供店铺管理、市场营销、产品研发等方面的服务。第五条第三方主体责权利5.1第三方作为甲方指定的服务提供方，有义务为乙方提供专业的店铺管理、市场营销、产品研发等服务。5.2第三方应确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。5.3第三方应定期向甲方汇报乙方的经营状况，并提供相关数据和分析报告。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按时支付租金，应支付滞纳金，具体金额为[滞纳金金额]。6.2乙方不得将租赁店铺用于非法经营活动，否则甲方有权立即终止合同。6.3乙方不得擅自转租或分租租赁店铺，否则甲方有权立即终止合同。乙方应自行办理并维持整个租赁期间店铺及其内容的保险，包括但不限于火灾保险。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：[签字日期]乙方（签字）：______________日期：[签字日期]第三方（签字）：______________日期：[签字日期][如有附件，请在此列出并附上相关文件]总结：第三方介入的意义和目的在于为乙方提供专业的店铺管理、市场营销、产品研发等服务，以提升乙方的经营水平和盈利能力。同时，第三方介入也有助于甲方对乙方的经营活动进行监督和指导，确保乙方遵守国家相关法律法规及商业区的管理规定。甲方为主导的目的和意义在于通过与第三方合作，提升店铺的经营水平和盈利能力，同时确保店铺的经营活动符合法律法规要求，保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导咖啡店经营权转让合同范本甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（技术支持方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方为咖啡店的拥有者及转让方，乙方愿意受让甲方拥有的咖啡店经营权，双方经协商，达成如下协议：第一条咖啡店经营权及范围1.1甲方同意将位于[咖啡店具体地址]的咖啡店经营权（以下简称“经营权”）转让给乙方。1.2经营权的范围包括但不限于咖啡店内的餐饮服务、商品销售等。第二条转让期限2.1本合同经营权转让期限为[转让开始日期]至[转让结束日期]。2.2转让期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月通知甲方，并签订新的经营权转让合同。第三条转让费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的转让费用为人民币[转让费用金额]元。3.2乙方应在合同签订之日起[支付日期]前将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条乙方权益主导4.1甲方同意在转让期间，将咖啡店内的所有经营收益与乙方进行分成，具体比例为[分成比例]。4.2乙方有权自主决定咖啡店的经营策略、人员配置、商品定价等事项。4.3乙方有权在合同期内邀请第三方提供技术支持、市场营销、经营管理等方面的服务。第五条第三方主体责权利5.1第三方作为乙方邀请的服务提供方，有义务为乙方提供专业的技术支持、市场营销、经营管理等服务。5.2第三方应确保咖啡店的经营活动符合国家相关法律法规及商业区的管理规定。5.3第三方应定期向乙方汇报咖啡店的经营状况，并提供相关数据和分析报告。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按时提供经营权，应支付违约金，具体金额为[违约金金额]。6.2甲方不得干涉乙方的经营决策，不得擅自改变咖啡店的经营范围。6.3甲方应在合同期内保证咖啡店的设施设备正常运行，不得影响乙方的经营。乙方应自行办理并维持整个经营期间咖啡店及其内容的保险，包括但不限于火灾保险。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向咖啡店所在地的人民法院提起诉讼。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：[签字日期]乙方（签字）：______________日期：[签字日期]第三方（签字）：______________日期：[签字日期][如有附件，请在此列出并附上相关文件]