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文档简介
台球馆租赁合同样本合同编号:__________甲方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________一、租赁台球馆的基本情况1.1台球馆名称:__________1.2台球馆地址:__________1.3台球馆面积:__________平方米1.4台球馆设施:__________(列出设施名称)二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月书面通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的账户。3.3租金支付方式为____(现金、转账、等)。四、台球馆使用及管理4.1甲方有权按照约定使用台球馆,但不得擅自改变台球馆的使用性质。4.2甲方应遵守台球馆的规章制度,爱护台球馆设施,如有损坏,甲方应按市价赔偿。4.3甲方不得在台球馆内进行违法活动,不得损害乙方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1乙方负责台球馆设施的维修及保养,确保设施正常使用。5.2甲方如有特殊需求,需书面通知乙方,乙方应在合理时间内予以响应。六、保险6.1甲方应自行办理台球馆内物品的保险,如有损失,甲方自行承担。6.2乙方应办理台球馆本身的保险,保障台球馆的安全。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向守约方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.2本合同任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承租方):__________乙方(出租方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.台球馆租赁合同2.甲方(承租方)营业执照复印件3.乙方(出租方)房产证复印件4.租金支付证明5.保险单复印件6.台球馆设施清单7.甲方在台球馆内物品清单二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付租金,视为违约。2.甲方擅自改变台球馆使用性质,视为违约。3.甲方在台球馆内进行违法活动,视为违约。4.乙方未按约定时间维修保养设施,视为违约。5.乙方未办理台球馆保险,视为违约。三、法律名词及解释:1.承租方:指租赁合同中承担租赁权利和义务的一方。2.出租方:指租赁合同中提供租赁物并收取租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方忘记支付租金。解决办法:乙方通过电话或邮件提醒甲方,若甲方仍未支付,可终止合同并追讨欠款。2.问题:台球馆设施损坏。解决办法:乙方负责维修,若因甲方使用不当造成损坏,甲方需赔偿。3.问题:甲方在台球馆内举办违法活动。解决办法:立即制止并报告相关部门,若甲方继续违法,可终止合同。五
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