两个人住房买卖合同范本

两个人住房买卖合同范本（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________地址：_______________________________邮政编码：__________联系电话：_____________________________委托代理人：__________国籍：__________地址：_______________________________邮政编码：__________电话：_____________________________购买人（以下简称乙方）：________________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________（身份证）（护照）（营业执照号码）：__________地址：_______________________________邮政编码：__________联系电话：_____________________________委托代理人：__________国籍：__________地址：_______________________________邮政编码：__________电话：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的买卖达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条买卖价款双方同意上述房产的交易价格为人民币________元整（________元）。此房价为净价，税费由乙方承担，包括但不限于以下费用：印花税；契税；营业税；综合地价款；个人所得税等。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整（________元），并应于本合同生效之日起________日内将该房屋全部价款付给甲方。甲方收到全部房款后，应当向乙方出具收款凭证，并在________日内将房屋交付给乙方。第五条甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条关于房屋产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记，如是商品房，甲方应于本合同生效之日起________日内协助乙方办理房地产权证书。第七条保修责任甲方应保证销售的房屋符合国家建筑质量标准，乙方在正常使用下，有权要求甲方给予维修保障。因甲方延误该房屋交付使用，在乙方书面通知甲方之日起________日内，甲方应仍未履行维修责任的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第八条乙方使用权限乙方使用该房屋仅限于__________目的，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途，或将该房屋出租、转让、转租、出借、代管、托管等方式交给他人使用，否则甲方有权收回房屋，追究乙方的违约责任。第九条违约责任甲方如未按照本合同规定的时间将该房屋交付乙方使用，应当向乙方支付违约金，违约金按已付房款的__________计算。逾期超过________个月，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付房款外，还应向乙方支付总房款百分之________的违约金。乙方如未按照本合同约定按时支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金按未付房款的__________计算。逾期超过________个月，甲方有权单方面解除合同，乙方除应退回所欠房款外，并应向甲方支付总房款百分之________的违约金。甲方如未按照本合同约定将该房屋所有权转移给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金为总房款的__________。逾期超过________个月，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付房款外，并应向乙方支付总房款百分之________的违约金。乙方如未按照本合同约定，擅自改变房屋用途，或将该房屋出租、转让、转租、出借、代管、托管等方式交给他人使用，甲方有权收回房屋，乙方应按照总房款的________向甲方支付违约金。第十条合同争议解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十一条其他本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其补充协议和附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十二条本合同连同附表共________页，一式________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_______________委托代理人（签章）：_______________签订地点：_______________________年______月______日乙方（签章）：_______________委托代理人（签章）：_______________签订地点：_______________________年______月______日两个人住房买卖合同范本（1）房屋买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于________________________；位于第____层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。第三条交易价格、付款方式及交付时间1.甲方同意将房屋以总价_______万元的价格出售给乙方，乙方同意接受该价格。2.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币_______万元整（大写：__________万元整）。3.乙方应于本合同生效之日起______日内向甲方支付首付款人民币_______万元整（大写：__________万元整）。4.乙方应于_____年______月______日前向甲方支付余款人民币_______万元整（大写：__________万元整）。5.甲方应在收到余款______日内办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。第四条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同规定的时间将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已付房款向甲方追究违约利息。逾期交付房屋的，每逾期一天，甲方应向乙方按日支付已付房款万分之_______的违约金。逾期超过______个月时，乙方有权单方面解除合同，甲方除应退回乙方已付房款外，还应向乙方支付已付房款百分之______的违约金。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按照本合同规定的时间付款的，甲方有权按应付款向乙方追究违约利息。逾期付款的，每逾期一天，乙方应向甲方按日支付应付款万分之_______的违约金。逾期超过______个月时，甲方有权单方面解除合同，乙方除应退回甲方已付房款外，还应向甲方支付应付款百分之______的违约金。第六条甲方保证该房屋没有产权纠纷及债务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相关法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条关于房屋产权登记的约定在乙方领取《房屋所有权证》后，甲方应根据乙方的委托办理房屋产权登记手续，并领取《房屋所有权证》中载明乙方为房屋所有权人。第八条甲方应当于______年______月______日前将其户口迁出，逾期未迁出的，应由甲方承担因此而产生的相关法律责任。第九条违约责任本合同签订后，甲乙双方任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十一条甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商不成的，可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日两个人住房买卖合同范本（2）房屋买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________________________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为___________。第三条价格按建筑面积套内面积计算，该房屋总价款为（人民币）_________千万小写：_________千万元整。第四条付款方式乙方按以下第_________种方式按期付款：1.一次性付款乙方在合同签订之日起______日内付清房款，计人民币（大写）_________千万小写：_________千万元整。2.分期付款乙方采取分期付款方式，具体付款计划如下：具体分期付款计划第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给乙方。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限，逾期超过______个月时，乙方有权终止本合同。甲方除应退回乙方已付的房款外，并应向乙方偿付违约金_________万元。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应赔偿损失。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的期限向甲方支付房款，甲方有权按未付房款向乙方追究违约利息。逾期在______个月以内的，乙方应支付违约金按已付房款的______计算；逾期超过______个月，乙方应支付违约金按已付房款的______计算。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应赔偿损失。第八条关于产权登记的约定甲方应协助乙方办理房屋所有权和土地使用权登记，乙方负有向甲方提供有关文件及资料的义务。第九条保修责任甲方应按国家规定，对房屋质量问题及时进行修理，确保房屋交付时符合正常使用要求。如果在保修期内发生因甲方责任造成的房屋质量缺陷，由甲方承担修理责任。第十条违约责任本合同签订后，甲乙双方任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的无法履行，甲乙双方可以协商解除合同，并互不承担违约责任。第十一条其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁定）。第十三条本合同连同附表共______页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日两个人住房买卖合同范本（3）房屋买卖合同甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋坐落于__________________________；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为___________。第三条交易价格、付款方式及交付时间1.甲方同意将房屋以总价________万元出售给乙方。该总价包含所有税费。2.乙方采取下列第________种方式付款：（1）现金支付。乙方在签订本合同之日向甲方支付定金________元整，余款在产权过户交付使用之日起_____日内付清。（2）贷款支付。乙方在签订本合同之日向甲方支付定金________元整，余款通过贷款支付。贷款额度根据乙方资信情况由银行最终确定，如乙方未能获得贷款，则应在按揭贷款发放后______日内向甲方支付剩余房款。3.甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。第四条甲方逾期交付房屋的违约责任除不可抗力外，甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋，按下列方式处理：1.首先向乙方支付违约金________元整；2.逾期超过______日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按照银行同期贷款利率支付利息。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按照本合同约定的时间付款，按下列方式处理：1.首先向甲方支付违约金________元整；2.逾期超过______日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起______日内退还全部已付款，并按照银行同期贷款利率支付利息。第六条不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_____种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式__________份，其中正本__________份，副本__________份。3.本合同经双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方（签字）：__________联系电话：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日两个人住房买卖合同范本（4）甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：___________________地址：_____________________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：___________________地址：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出售给乙方事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于________________________的房屋（建筑面积：________平方米，产权证号：___________________）出售给乙方。第二条价格双方同意房屋总价为人民币大写：________________________元整（小写：_______元）。该价格包含房屋附属设施、设备、装修等费用。第三条付款方式乙方采取以下第_____种方式付款：1.自行支付定金，定金金额为人民币大写：________________________元整（小写：_______元）；2.银行贷款支付：乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方提供贷款申请的相关资料，甲方协助乙方办理贷款手续。贷款审批通过后，乙方应按约定将房款支付给甲方。如乙方未按照约定时间付款，甲方有权要求乙方按照日千分之五的标准支付违约金。第四条交付房屋甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并办理相关的过户手续。交付时房屋应处于良好状态，且符合购房合同约定的交付标准。第五条权属转移自房屋交付之日起，房屋的所有权归乙方所有。甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。第六条违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：1.如甲方未按照约定交付房屋，应按日千分之五的标准支付违约金。2.如乙方未按照约定支付房款，应按日千分之五的标准支付违约金。第七条争议解决如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________联系电话：_____________________日期：_____________________________乙方（签字）：_____________________联系电话：_____________________日期：_____________________________两个人住房买卖合同范本（5）（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________身份证号码：__________（其他）姓名：__________国籍：__________身份证号码：__________买受人（以下简称乙方）：________________（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________身份证号码：__________（其他）姓名：__________国籍：__________身份证号码：__________甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：1、房屋地址：___________________________________。2、建筑面积：_________平方米。3、房屋结构：_____________________。4、房屋产权状况：________________________。5、房屋交付时间：________年______月______日。6、房屋权属状况：________________________。7、其他条件：________________________。第二条房屋价格及其支付方式甲、乙双方约定，该房屋总价款为人民币______元整，乙方采取以下第______种方式付款：1、乙方以现金方式支付定金，计人民币______元整。2、乙方采取贷款方式支付房款，首付款为人民币______元整，余款通过银行贷款支付。第三条甲方应对该房屋产权的完整性、真实性、可靠性做出承诺，若保证不属实，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第四条若乙方未能按约定时间付款，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第五条甲方应协助乙方办理房产过户手续，由此产生的相关费用由甲方承担。第六条甲方应在交房时将水、电、煤气、电话、网络等设备按现状交付乙方，并在交房后______个工作日内完成对房屋的维修、装修等工作，以确保房屋质量符合国家及行业标准。第七条甲方虽已将该房屋交付乙方使用，但在乙方未取得该房屋所有权证之前，甲方不得将该房屋再行出卖给第三方。第八条乙方有权在取得该房屋所有权证之前，将该房屋出租、转让及抵押。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十条本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订地点：__________签订时间：____年__月__日两个人住