汽车库买卖合同

汽车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售汽车库事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条汽车库基本情况1.1汽车库位置：__________1.2汽车库面积：__________平方米1.3汽车库所有权：甲方拥有汽车库的完全所有权，并保证其享有合法权利。第二条汽车库买卖价格及支付方式2.1汽车库成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的价款中，已包含甲方应缴纳的所有税费。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将汽车库交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供汽车库的权属证明及其他相关资料。3.3乙方应自交付之日起，承担汽车库的一切使用、管理和维护责任。3.4过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方保证汽车库的权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。4.2甲方应按照约定时间、方式交付汽车库。4.3乙方应按照约定时间、方式支付价款。4.4乙方自交付之日起，承担汽车库的一切使用、管理和维护责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至汽车库过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.汽车库所有权证明文件2.汽车库权属清晰证明文件3.成交价款支付凭证4.汽车库交付证明文件5.汽车库过户相关税费支付凭证6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付汽车库，或交付的汽车库存在权属纠纷、被抵押、查封等情况。2.甲方提供的汽车库相关资料不真实、不完整，导致乙方无法正常使用和管理。3.乙方未按照约定时间、方式支付价款。4.乙方在交付后未承担汽车库的使用、管理和维护责任。5.双方因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，保障物权实现的法律规范总称。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：当事人违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到交付问题：双方应及时沟通，协商确定合理的交付时间，必要时可依法申请延期交付。2.遇到支付问题：双方应确保支付方式的合法性、安全性，如有支付纠纷，可依法申请支付款项。3.遇到权属纠纷：双方应提供真实、完整的权属证明文件，必要时可依法申请产权鉴定。4.遇到不可抗力因素：双方应及时通知对方，协商解决合同履行问题，必要时可依法申请解除或变更合同。5.遇到管理维护问题：乙方应了解相关法律法规，确保合法合规管理维护汽车库。五、所有应用场景：1.甲方为汽车库所有权人，愿意出售汽车库。2.乙方愿意购买甲方拥有的汽车库。