咖啡馆租赁合同商业社交媒体推广

咖啡馆租赁合同商业社交媒体推广合同编号：__________咖啡馆租赁合同商业社交媒体推广甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有咖啡馆的租赁权及经营权，乙方愿意租赁甲方咖啡馆并从事商业社交媒体推广活动，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁咖啡馆基本信息1.1咖啡馆地址：_______________________1.2租赁面积：_________________________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方义务3.1乙方应按照甲方提供的咖啡馆设施及经营范围进行经营活动，不得擅自改变咖啡馆用途。3.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方应在租赁期内负责咖啡馆的日常经营管理，确保咖啡馆的正常运营。第四条甲方义务4.1甲方应保证咖啡馆设施的正常运行，如有故障，甲方应在__小时内进行维修。4.2甲方应协助乙方办理与租赁咖啡馆相关的各类证照。4.3甲方应提供乙方所需的经营指导及支持。第五条商业社交媒体推广5.1乙方应在租赁期内，利用自身的社交媒体资源，对甲方咖啡馆进行宣传推广，提高甲方咖啡馆的知名度和影响力。5.2乙方应根据甲方提供的推广方案，制定具体的执行计划，并报甲方审批。5.3乙方应定期向甲方报告推广效果，并根据甲方要求进行调整。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金的同等金额。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.咖啡馆租赁合同商业社交媒体推广方案2.咖啡馆租赁合同设施清单3.咖啡馆租赁合同经营范围确认函4.咖啡馆租赁合同租金支付证明5.咖啡馆租赁合同甲方提供的经营指导和支持文件6.咖啡馆租赁合同乙方社交媒体推广计划7.咖啡馆租赁合同乙方报告推广效果的模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，属于违约行为。2.乙方未按约定进行商业社交媒体推广，属于违约行为。3.甲方未按约定保证咖啡馆设施正常运行，属于违约行为。4.甲方未按约定协助乙方办理相关证照，属于违约行为。5.甲方未按约定提供经营指导和支持，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有咖啡馆租赁权及经营权的一方。2.承租方：指租赁甲方咖啡馆并从事商业社交媒体推广活动的一方。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的费用，用于租赁咖啡馆。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应支付滞纳金。2.问题：乙方未按约定进行商业社交媒体推广。解决办法：乙方应根据甲方提供的推广方案，制定具体的执行计划，并报甲方审批，定期向甲方报告推广效果，并根据甲方要求进行调整。3.问题：甲方未按约定保证咖啡馆设施正常运行。解决办法：甲方应在__小时内进行维修，确保咖啡馆设施的正常运行。4.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关证照。解决办法：甲方应协助乙方办理与租赁咖啡馆相关的各类证照。五、所有应用场景：1.咖啡馆租赁方与商业社交媒体推广方之间的合作。2.咖啡馆租赁方要求承租方进行商业社交媒体推广活