小区别墅工程承包合同范本

小区别墅工程承包合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[小区名称]项目的发展需要，拟建设一批高品质的小区别墅，并拟将该工程承包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：[小区名称]别墅工程1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程内容：[填写工程内容]1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为[填写合同总价]元人民币（大写：[填写合同总价大写]元整），包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。2.2乙方应按照甲方的要求，按时提供工程进度款，具体付款方式和付款时间由双方另行签订补充协议。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.2甲方应按照约定时间提供施工场地、图纸、资料等，确保工程顺利进行。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供相应的保修服务。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料供应合同5.保修服务协议第一篇范文：合同编号：XXX-XXXXXX第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[小区名称]项目的发展需要，拟建设一批高品质的小区别墅，并拟将该工程承包给乙方，同时引入第三方作为质量监督和履约保证，以保障甲方的利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：[小区名称]别墅工程1.2工程地点：[填写工程地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程内容：[填写工程内容]1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为独立的质量监督和履约保证机构，应独立行使监督权，客观、公正地评价乙方的施工质量和进度。2.2第三方应按照合同约定，对乙方的施工过程进行实时监督，确保工程质量符合国家法律法规及行业标准。2.3第三方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时向甲方报告。2.4第三方应承担因自身原因导致工程质量问题或延误工程进度的责任。第三条甲方的权益保障3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。3.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿因乙方违约造成的损失。3.3甲方在发现第三方存在不客观、不公正行为时，有权要求第三方改正，并在必要时更换第三方。3.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容和工程预算。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方如发生重大违约行为，甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离施工现场。4.3乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。第五条合同价格与支付5.1本工程的合同总价为[填写合同总价]元人民币（大写：[填写合同总价大写]元整），包括工程设计、施工、设备采购、材料供应、验收、保修等费用。5.2乙方应按照甲方的要求，按时提供工程进度款，具体付款方式和付款时间由双方另行签订补充协议。第六条工程进度与验收6.1乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。6.2工程验收合格后，乙方应按照约定提供相应的保修服务。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.工程设计图纸2.工程预算书3.施工方案4.材料供应合同5.保修服务协议通过引入第三方作为质量监督和履约保证，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。第三方主体的介入，使得工程质量和进度得到了更加客观、公正的监督，有利于确保甲方利益的实现。同时，乙方在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为[项目名称]项目的开发需要，拟建设一批高品质的住宅楼，并拟将该项目的销售和物业管理委托给乙方，同时引入第三方作为销售和物业管理的监管机构，以保障乙方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：[项目名称]1.2项目地点：[填写项目地点]1.3项目规模：[填写项目规模]1.4项目内容：包括住宅楼销售、物业管理等服务。第二条第三方主体的责权利2.1第三方作为独立的销售和物业管理监管机构，应独立行使监管权，客观、公正地评价乙方的销售和物业管理服务质量。2.2第三方应按照合同约定，对乙方的销售和物业管理过程进行实时监督，确保服务质量符合国家法律法规及行业标准。2.3第三方在发现乙方有违反合同行为时，有权要求乙方立即整改，并在必要时向甲方报告。2.4第三方应承担因自身原因导致服务质量问题或延误项目进度的影响。第三条乙方的权益保障3.1乙方有权根据合同约定，要求甲方支付服务费用，并保障乙方的合理利润。3.2乙方有权对甲方的销售和物业管理政策提出建议，并要求甲方予以考虑。3.3乙方在发现第三方存在不客观、不公正行为时，有权要求第三方改正，并在必要时更换第三方。3.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整销售和物业管理策略。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方如发生重大违约行为，乙方有权终止合同，并要求甲方立即撤离项目场地。4.3甲方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，履行其对项目的开发和维护职责。第五条服务费用与支付5.1乙方向甲方提供的销售和物业管理服务的费用为[填写服务费用]元人民币（大写：[填写服务费用大写]元整）。5.2甲方应按照乙方的要求，按时支付服务费用，具体付款方式和付款时间由双方另行签订补充协议。第六条服务进度与验收6.1乙方应按照双方约定的服务进度计划进行，确保服务质量和服务进度符合合同约定。6.2服务验收合格后，乙方应按照约定提供相应的后续服务。第七条保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他条款9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖