农村私人买卖房屋合同范本

农村私人买卖房屋合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.3该房屋的附属设施及装饰装修情况如下：（1）附属设施：__________（2）装饰装修：__________第二条房屋交易价格2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权/使用权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙、证件、资料等交付给乙方。第四条房屋质量及维修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2交付后，房屋的正常维护、维修责任由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为交易价格的____%。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房款总额的____‰每工作日。5.3若乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房款总额的____‰每工作日。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权/使用权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋附属设施及装饰装修清单3.交易价格支付凭证4.房屋过户相关文件5.房屋钥匙6.房屋相关证件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题。2.乙方未按约定时间支付房款。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有权归谁所有，以及房屋的所有权证号/不动产权证号。2.附属设施：指与房屋相关的公共设施和设备，如供水、供电、供气、供暖等。3.装饰装修：指对房屋进行装修和装饰的行为，包括墙面、地面、天花板等的装修。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方可以要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金为房款总额的千分之五每工作日。2.乙方逾期支付房款：甲方可以要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为房款总额的千分之五每工作日。3.房屋质量问题：甲方应承担相应的赔偿责任，如因房屋质量问题导致乙方损失的。4.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、所有应用场景：