跨境电商租赁合同签订注意事项

跨境电商租赁合同签订注意事项合同编号：__________甲方（出租方）：注册地：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：注册地：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的名称、规格、数量和质量1.1租赁物名称：1.2租赁物规格：1.3租赁物数量：1.4租赁物质量标准：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将租赁物退还甲方，乙方需支付租赁物折旧费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的操作规程进行操作。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得用于非法用途。4.3租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常使用。第五条维修责任5.1租赁物在租赁期间出现故障或损坏的，乙方应负责维修或更换。5.2如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责维修或更换。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保租赁物的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施减少损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同签订后，双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物规格说明书3.租赁物操作规程4.保险公司提供的保险条款5.保单复印件6.租赁物维修记录7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租赁物：指乙方未按租赁物的操作规程使用或故意损坏租赁物。3.乙方未按约定维护和保养租赁物：指乙方未按合同约定的时间、方式和标准对租赁物进行维护和保养。4.乙方未经甲方同意转租：指乙方未获得甲方书面同意，将租赁物转租给第三方。5.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能在合同约定的时间内交付或提供符合合同要求的租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用方，有权按照合同约定使用租赁物。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期限。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏或故障：解决办法：及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。2.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。3.乙方未合理使用租赁物：解决办法：要求乙方按照租赁物的操作规程使用，并规范乙方的行为。4.乙方未经甲方同意转租：解决办法：要求乙方立即终止转租行为，并按照合同约定承担违约责任。5.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：要求甲方在约定的时间内交付符合合同要求的租赁物，甲方逾期交付的，按合同约定承担违约责任。五、所有应用场景：1.跨境电商企业租赁办