离婚协议书有房产证(2024版)

编号：__________离婚协议书有房产证(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

离婚协议书有房产证(2024版)合同目录第一章：前言1.1离婚协议的背景和目的1.2双方的基本信息1.3房产证的基本信息第二章：房产所有权转移2.1房产所有权的归属2.2房产过户手续的办理2.3房产转移的时间和方式第三章：房产分割3.1房产分割的原则3.2房产分割的具体方案3.3房产分割的执行方式第四章：房产债务处理4.1房产相关债务的承担4.2债务偿还的方式和时间4.3债务处理的监督和执行第五章：子女抚养权5.1子女的抚养权归属5.2子女的抚养费用承担5.3子女的探视权安排第六章：财产分割6.1双方的共同财产分割6.2双方的个人财产分割6.3财产分割的执行方式第七章：经济补偿7.1经济补偿的金额和方式7.2经济补偿的支付时间和条件7.3经济补偿的执行和监督第八章：双方的权利和义务8.1双方在离婚后的权利和义务8.2对对方的保护和限制8.3双方对房产的合理使用和维护第九章：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的期限9.3争议解决的费用承担第十章：合同的生效和终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同终止后的相关处理第十一章：合同的修订和补充11.1合同的修订条件11.2合同的补充内容11.3修订和补充的生效方式第十二章：合同的违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担方式12.3违约责任的执行和监督第十三章：合同的争议解决13.1争议解决的途径13.2争议解决的期限13.3争议解决的费用承担第十四章：附则14.1合同的解释权归属14.2合同的有效期14.3合同的签署时间和地点合同编号2024001第一章：前言1.1离婚协议的背景和目的：双方自愿协商一致，达成离婚协议，确保双方在离婚后的权益得到保障，公平合理地处理共同财产和子女抚养问题。1.2双方的基本信息：甲方姓名，身份证号码；乙方姓名，身份证号码。1.3房产证的基本信息：房产证编号，房产地址，房产面积，房产所有权人。第二章：房产所有权转移2.1房产所有权的归属：甲方自愿将上述房产的所有权完全转让给乙方。2.2房产过户手续的办理：双方共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。2.3房产转移的时间和方式：房产所有权自房产过户手续办理完毕之日起转移给乙方。第三章：房产分割3.1房产分割的原则：按照双方协商一致的原则进行房产分割。3.2房产分割的具体方案：甲方放弃上述房产的所有权，乙方获得上述房产的全部权益。3.3房产分割的执行方式：双方按照约定办理房产过户手续，完成房产分割。第四章：房产债务处理4.1房产相关债务的承担：甲方承担上述房产相关的全部债务。4.2债务偿还的方式和时间：甲方按照债务合同的约定偿还债务，如有逾期，应承担相应的违约责任。4.3债务处理的监督和执行：双方共同监督甲方履行债务偿还义务，确保债务得到妥善处理。第五章：子女抚养权5.1子女的抚养权归属：乙方获得子女的抚养权。5.2子女的抚养费用承担：甲方按照约定承担子女的抚养费用。5.3子女的探视权安排：甲方有权定期探视子女，具体安排由双方协商确定。第六章：财产分割6.1双方的共同财产分割：双方按照协商一致的原则分割共同财产。6.2双方的个人财产分割：双方按照各自的个人财产情况分割个人财产。6.3财产分割的执行方式：双方按照约定办理财产分割手续，完成财产分割。第七章：经济补偿7.1经济补偿的金额和方式：甲方一次性支付给乙方人民币元整，作为经济补偿。7.2经济补偿的支付时间和条件：甲方在房产过户手续办理完毕之日起X日内，将经济补偿支付给乙方。7.3经济补偿的执行和监督：双方共同监督甲方履行经济补偿支付义务，确保经济补偿得到妥善执行。第八章：双方的权利和义务8.1双方在离婚后的权利和义务：双方应遵守离婚协议的约定，尊重对方的生活和个人隐私，不得干涉对方的生活。8.2对对方的保护和限制：双方应保护对方的合法权益，不得损害对方的名誉和利益，不得以任何方式威胁或骚扰对方。8.3双方对房产的合理使用和维护：双方应按照合理的方式使用和维护房产，保持房产的良好状态。第九章：争议解决9.1争议解决的途径：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决的期限：双方应在争议发生之日起十日内协商解决。9.3争议解决的费用承担：如需聘请第三方解决争议，相关费用由败诉方承担。第十章：合同的生效和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字之日起生效。10.2合同的终止条件：双方履行完合同约定的义务，合同自然终止。10.3合同终止后的相关处理：双方按照合同约定处理终止后的相关事宜。第十一章：合同的修订和补充11.1合同的修订条件：合同履行过程中，如需对合同进行修订，双方应协商一致。11.2合同的补充内容：双方可以通过书面形式对合同进行补充。11.3修订和补充的生效方式：修订和补充的内容经双方签字确认后生效。第十二章：合同的违约责任12.1违约行为的界定：双方违反合同约定，影响合同履行。12.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任的执行和监督：双方共同监督违约方的违约责任履行。第十三章：合同的争议解决13.1争议解决的途径：如双方协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决的期限：诉讼时效为三年，自双方知道或应当知道权利被侵害之日起计算。13.3争议解决的费用承担：诉讼费用按照法律规定承担。第十四章：附则14.1合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的有效期：本合同自签字之日起有效，直至合同终止。14.3合同的签署时间和地点：本合同于年月日在地签署。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外义务：甲方在离婚后不得以任何方式损害乙方的名誉和利益，不得干扰乙方的生活和工作。说明：此条款旨在保护乙方在离婚后的生活，确保甲方不会通过任何手段对乙方造成不必要的困扰和损失。1.2甲方财产披露：甲方应全面、真实地披露其婚前财产和离婚后的财产状况。说明：此条款要求甲方诚实地向乙方披露其财产状况，确保双方在财产分割过程中公平公正。1.3甲方支付子女教育费用：甲方应承担子女的教育费用，直至子女年满18周岁。说明：此条款确保甲方在子女教育方面的责任，保障子女的成长和教育。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外义务：乙方在离婚后不得以任何方式损害甲方的名誉和利益，不得干扰甲方的生活和工作。说明：此条款旨在保护甲方在离婚后的生活，确保乙方不会通过任何手段对甲方造成不必要的困扰和损失。2.2乙方财产披露：乙方应全面、真实地披露其婚前财产和离婚后的财产状况。说明：此条款要求乙方诚实地向甲方披露其财产状况，确保双方在财产分割过程中公平公正。2.3乙方支付子女临时抚养费用：如甲方暂时无法支付抚养费用，乙方有权要求甲方支付子女的临时抚养费用。说明：此条款确保乙方在子女抚养过程中的经济支持，保障子女的生活质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选择：双方同意选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构进行房产过户手续办理。说明：此条款确保房产过户手续的顺利进行，避免因中介问题导致的纠纷。3.2第三方中介费用：双方同意承担各自应支付的第三方中介费用。说明：此条款明确双方在中介费用方面的分担，避免因费用问题产生的争议。3.3第三方中介的监督和责任：第三方中介应全程监督房产过户手续的办理，确保双方权益得到保障。如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。说明：此条款确保第三方中介在房产过户过程中的责任和义务，保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证明原件及复印件3.子女出生证明原件及复印件4.双方婚前财产证明原件及复印件5.双方离婚证明原件及复印件6.经济补偿支付证明原件及复印件7.房产过户手续办理相关文件8.第三方中介资质证明及收费标准二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付经济补偿2.甲方未按照约定承担子女抚养费用3.甲方未按照约定履行债务偿还义务4.乙方未按照约定时间支付子女抚养费用5.乙方未按照约定承担房产分割责任6.双方未按照约定时间完成房产过户手续7.第三方中介未按照约定履行监督和责任三、法律名词及解释：1.离婚协议：双方协商一致，就离婚及相关事宜达成的书面协议。2.房产证：证明房产所有权归属的法律文件。3.经济补偿：离婚一方因放弃财产或权益而给予对方的补偿。4.子女抚养费：离婚后，父母对子女生活、教育等方面的费用。5.债务偿还：离婚一方对共同债务的清偿责任。6.违约行为：违反合同约定，影响合同履行的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付经济补偿。解决办法：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方有权依法追讨。2.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办