房产抵押授权委托书格式填写模板

房产抵押授权委托书格式填写模板合同编号：__________甲方（委托人）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），愿意将其作为抵押物，为乙方在__________（贷款银行）的贷款事宜提供担保。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本委托书。一、委托内容1.甲方委托乙方作为其全权代表，办理房产抵押登记等相关手续。2.乙方在办理上述手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲方权益不受损害。3.甲方应按照乙方的要求，提供相关证件和资料，配合乙方办理抵押登记手续。4.甲方应承担抵押登记过程中产生的费用，包括但不限于评估费、登记费等。二、委托期限本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自抵押登记完成之日起终止。三、权利义务1.甲方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为。2.乙方应按照甲方的指示，认真、勤勉地办理抵押登记手续，确保甲方权益。3.乙方在办理抵押登记过程中，如遇问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。4.甲方应在合同约定的期限内，承担约定的费用，否则乙方有权终止委托。四、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定承担费用的，乙方有权终止委托，并要求甲方支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.贷款银行相关文件5.评估报告原件6.抵押登记申请表7.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房产信息，导致抵押登记失败或产生其他损失。2.乙方未按甲方指示办理抵押登记手续，导致合同无法履行。3.甲方未按约定承担相关费用，导致合同无法继续履行。4.甲方或乙方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.房产抵押授权委托书：是指甲方授权乙方办理房产抵押登记等相关手续的书面文件。2.抵押登记：是指将抵押权人的债权设定在不动产上，以该不动产为债务的履行提供担保的一种法律行为。3.违约行为：是指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。4.违约金：是指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确或发生变化：及时与乙方沟通，提供准确信息，确保抵押登记顺利进行。2.办理手续过程中遇到问题：与相关部门沟通，了解问题原因，积极配合解决。3.甲方未按约定承担费用：催促甲方尽快支付费用，否则乙方有权终止委托。4.合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为乙方在贷款银行办理贷款，需提供房产抵押担保。2.甲方将其房产授权给乙方进行抵押登记手续办理。3.甲方未按照约定承