车库出售合同

车库出售合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本情况1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库所有权：甲方享有该车库的完整所有权，该车库不存在任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定该车库的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后视为乙方对购买该车库的正式承诺。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）于车辆交付时一次性支付给甲方。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将该车库交付给乙方使用。3.2双方应共同到车辆管理所办理车辆过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车辆过户手续办理完成后，该车库的所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方保证该车库不存在任何权利纠纷，如因车库所有权问题导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方购买该车库后，应依法使用、管理和维护该车库，不得擅自改变车库的结构和用途。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得利用车库从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分车库购买价格的千分之五乘以逾期天数。5.3若乙方未按约定时间支付剩余款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分车库购买价格的千分之五乘以逾期天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现有状况评估报告3.车库钥匙4.过户所需的相关法律文件5.车库购买款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库：指自合同签订之日起十个工作日内，甲方未能将车库交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付剩余款项：指自合同签订之日起五个工作日内，乙方未能向甲方支付定金。3.任何一方违反国家有关法律法规，利用车库从事非法活动：根据国家相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.车库：指位于__________的具有一定面积的建筑物，用于停放车辆。2.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的保证金，用于表明乙方购买车库的正式承诺。3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时发现实际状况与评估报告不符：解决办法：甲方应按照评估报告的描述重新交付车库，如无法重新交付，应按照评估报告中的承诺进行赔偿。2.车库过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应共同协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间支付定金：解决办法：甲方可以拒绝交付车库，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分定金金额的千分之五乘以逾期天数。五、所有