科研机构清洁维护租赁协议

科研机构清洁维护租赁协议合同编号：__________甲方：（填写甲方全称）地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方：（填写乙方全称）地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方为一家专业从事清洁维护服务的公司，具备专业的清洁维护技术和丰富的实践经验；3.甲方有意聘请乙方为其提供清洁维护服务，以保持科研环境的整洁和安全；4.乙方愿意接受甲方的聘请，并为甲方提供优质的清洁维护服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方提供包括但不限于实验室、办公室、公共区域等场所的清洁维护服务。1.2乙方应按照甲方提供的清洁维护标准和要求，制定详细的清洁维护计划，并报甲方审批。1.3乙方应确保清洁维护服务的质量，不得影响甲方的正常科研工作。第二条服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动续约______年。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方提供的费用标准，向甲方收取清洁维护服务费用。3.2甲方应按照双方约定的时间节点，向乙方支付服务费用。3.3双方应在本协议有效期内，根据实际情况，对服务费用进行调整。调整方式为：______。第四条甲方义务4.1甲方应向乙方提供清洁维护服务的具体场所和设施，并确保设施的正常运行。4.2甲方应对乙方提供的清洁维护服务给予客观、公正的评价，并提出改进意见。4.3甲方应按照约定时间节点，向乙方支付服务费用。第五条乙方义务5.1乙方应按照甲方要求，提供优质的清洁维护服务，确保科研环境的整洁和安全。5.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。5.3乙方应对甲方提供的设施和场所进行定期检查，发现问题及时报告甲方并处理。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，可能涉及到对方的商业秘密和技术秘密。双方同意对对方的商业秘密和技术秘密予以保密。6.2保密期限自本协议生效之日起计算，期限为______年。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2双方应按照本协议的约定，履行各自的权利义务。如一方未履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求其履行或者承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方科研场所和设施清单4.乙方清洁维护服务计划5.清洁维护服务费用标准6.保密协议7.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间节点支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照甲方要求提供清洁维护服务，或服务未达到约定标准，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，视为违约。4.甲方违反乙方制定的清洁维护计划，导致服务无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.科研机构：指从事科学研究和技术开发的机构。2.清洁维护服务：指对科研场所和设施进行清洁、保养、维修等服务。3.违约行为：指违反合同约定的一方行为。4.保密义务：指合同双方在履行合同过程中对对方商业秘密和技术秘密的保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务费用支付问题：如甲方延迟支付服务费用，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。若协商不成，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。2.服务质量问题：如乙方提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方整改。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权终止合同。3.保密义务履行问题：如双方违反保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密，违约方应承担相应法律责任。4.甲方违反清洁维护计划：如甲方违反乙方制定的清洁维护计划，导致服务无法正常进行，乙方有权要求甲方改正。如甲方拒不改正，乙方有权终止合同。五、所有应用场景：1.科研机构聘请清洁维护公司提供服务。2.双方在合同中约定服务内容、期限、费用等事项