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文档简介
家庭自建房施工协议合同编号:__________甲方(发包方):乙方(承包方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方自建房的施工建设事项,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程性质:家庭自建房1.4工程规模:__________1.5工程预算:人民币(大写):__________元整(小写):__________元二、合同条款2.1乙方责任2.1.1乙方负责按照甲方的要求设计和施工,确保工程质量、安全、进度达到甲方满意。2.1.2乙方应严格按照国家和地方有关建设标准和规范进行施工,确保工程质量。2.1.3乙方应保证施工过程中,工程进度按甲方要求进行,如有特殊情况需提前或延期,乙方应提前与甲方协商。2.1.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。2.2甲方责任2.2.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。2.2.2甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施,并确保施工期间畅通无阻。2.2.3甲方应协助乙方办理相关建设手续,包括但不限于土地、规划、建设、环保等手续。2.2.4甲方应提供施工场地内的地下管线、障碍物等资料,如因甲方提供的资料不准确导致工程损失,甲方应承担相应责任。2.3工程款支付2.3.1甲方按工程进度支付工程款,具体支付时间和金额如下:(1)合同签订后七个工作日内,支付工程预算的30%;(2)工程进度达到30%时,支付工程预算的30%;(3)工程进度达到60%时,支付工程预算的20%;(4)工程验收合格后,支付工程预算的10%。2.3.2甲方支付工程款时,应出具相应的付款凭证。2.4工程验收2.4.1工程验收标准:按照国家、地方和行业有关建设标准和规范进行。2.4.2工程验收时间:在工程完成后,由甲方组织验收,乙方应予以配合。2.4.3工程验收合格后,甲方应在七个工作日内支付剩余工程款。2.5违约责任2.5.1乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为工程预算的0.5%。2.5.2甲方未按照约定时间支付工程款,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求甲方支付逾期付款的违约金,违约金计算方式同上。2.6争议解决2.6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.7合同的变更和解除2.7.1双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方确认。2.8其他2.8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:工程预算明细表一、附件列表:1.工程预算明细表2.设计图纸3.施工方案4.工程进度计划5.相关建设手续文件6.工程验收报告二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。3.乙方未按照国家和地方有关建设标准和规范进行施工,视为违约。4.乙方提供的施工场地内的地下管线、障碍物等资料不准确,导致工程损失,乙方视为违约。5.甲方未按照约定提供施工所需的水、电、通讯等基础设施,视为违约。三、法律名词及解释:1.发包方:指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方:指接受他人委托完成工程建设的一方。3.工程预算:指根据工程设计方案和施工图纸,预先计算出的工程建设所需的全部费用。4.工程款支付:指甲方按照工程进度支付给乙方的工程建设费用。5.工程验收:指对完成的工程建设进行检查,确认其是否符合设计要求和建设标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,协商调整工程进度计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:乙方应立即进行整改,直至符合设计和验收标准。3.工程款支付纠纷:双方可协商解决,如协商不成,可依法申请调解或提起诉讼。4.地下管线、障碍物等资料不准确:乙方应进行现场勘查,补充完善相关资料,避免工程损失。5.施
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