房屋选定授权书

房屋选定授权书合同编号：__________房屋选定授权书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.联系人：__________________5.联系电话：________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方在甲方指定的房地产市场中，代表甲方进行房屋选定、谈判、签约等事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保甲方的利益不受损害。第二条授权期限本授权书的有效期为______年______月______日，自双方签订之日起计算。第三条授权条件3.1乙方应在甲方指定的时间内完成房屋选定工作。3.2乙方应在选定房屋后，及时与甲方沟通并征求甲方意见。3.3乙方应确保选定房屋的合法性、真实性，并承担因房屋问题产生的法律责任。第四条保密条款4.1双方在授权过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本授权书内容及双方之间的交易信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2乙方未在授权范围内行事，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本授权书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：________________乙方（被授权方）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.房屋买卖意向书4.房屋实地考察报告5.房屋交易流程说明6.房屋交易税费明细表7.授权书授权范围确认函8.保密协议9.房屋买卖合同范本10.房屋交易过程中可能需要的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋与约定不符2.乙方未按约定时间完成房屋选定或选定的房屋与甲方要求不符3.乙方未在授权范围内行事，导致甲方利益受损4.双方未按约定时间履行合同义务或履行义务不符合约定5.双方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息6.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.甲方：指授权方，房屋出售方或购买方2.乙方：指被授权方，房屋购买方或出售方3.授权范围：指甲方授权乙方进行房屋选定、谈判、签约等事宜的范围4.授权期限：指本授权书有效期限5.违约行为：指违反合同约定的一方行为6.赔偿责任：指因违约行为导致对方损失的一方应承担的责任7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议的解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋与约定不符解决办法：双方协商延期提供房屋或更换符合约定的房屋2.问题：乙方未按约定时间完成房屋选定或选定的房屋与甲方要求不符解决办法：双方协商延期完成房屋选定或更换符合甲方要求的房屋3.问题：乙方未在授权范围内行事，导致甲方利益受损解决办法：乙方承担赔偿责任，双方可协商解除合同4.问题：双方未按约定时间履行合同义务或履行义务不符合约定解决办法：双方协商延期履行或按约定方式履行合同义务5.问题：双方泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息解决办法：双方签订保密协议，违反保密协议的一方承担违约责任五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方通过授权书确定房屋买卖事宜2.甲方为购买方，乙方为出售方，双方通过授权书确定房屋买卖事宜3.甲方为代理人，乙方为委托人，双方通过授权书确定房屋选定、谈判、签约等事宜4.甲方为委托人，乙方为代理人