房屋改善协议样本

房屋改善协议样本合同编号：__________鉴于甲方为改善居住环境，拟对现有房屋进行改善，为确保双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、房屋改善内容1.1甲方同意委托乙方对位于__________的房屋进行改善，改善内容包括：（1）__________；（2）__________；（3）__________；（4）__________；（5）__________。1.2乙方应按照甲方提供的改善方案进行施工，确保房屋改善质量。二、改善费用及支付方式2.1甲方应支付给乙方改善费用共计人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：（1）改善材料费用；（2）施工费用；（3）税费；（4）其他费用。2.2甲方支付改善费用的方式如下：（1）合同签订后__________日内，支付改善费用的__________%；（2）改善工程进度达到__________时，支付改善费用的__________%；（3）改善工程完工并验收合格后，支付剩余的__________%。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对改善费用进行合理合规的支出。三、改善工程进度及验收3.1乙方应按照双方约定的工期完成改善工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前通知甲方，并协商解决。3.2改善工程完成后，甲方应组织验收，乙方应提供相关资料，配合甲方进行验收。3.3验收合格后，甲方应在合同约定时间内支付剩余改善费用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定时间支付改善费用，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，乙方不承担责任。4.3乙方未按约定时间完成改善工程，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋改善方案2.改善材料清单3.施工图纸4.验收标准和方法5.改善费用明细表6.付款凭证7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改善费用：甲方未在合同约定的时间内支付改善费用，视为违约。2.乙方未按约定时间完成改善工程：乙方未在合同约定的工期内完成改善工程，视为违约。3.甲方未按约定提供施工条件：甲方未按照合同约定提供施工所需条件，导致乙方无法按时完成工程，视为违约。4.乙方未按约定质量标准施工：乙方施工质量不符合合同约定的标准，视为违约。5.验收不合格：改善工程完成后，验收不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋改善：指对现有房屋进行装修、加固、维修等工程，以提高居住质量的过程。2.改善费用：指完成房屋改善工程所需支付的全部费用，包括材料费、施工费、税费等。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.工期：指合同约定的完成房屋改善工程的时间。5.验收：指甲方对乙方完成的房屋改善工程进行检查，确认工程质量是否符合合同约定的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付改善费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付改善费用；如甲方长时间未支付，乙方有权暂停施工，并按照合同约定向甲方追讨改善费用。2.乙方未按约定时间完成改善工程：乙方应提前与甲方沟通，说明原因，并协商延期；如乙方延期后仍工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供施工条件：甲方应及时提供施工所需条件，确保工程顺利进行；如甲方未提供施工条件，乙方有权暂停施工，并要求甲方履行合同约定。4.乙方未按约定质量标准施工：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准；如乙方拒绝整改，甲方有权要求乙方支付违约金。5.验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准；如乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方委托乙方对现有房屋进行改善的场景，包括但不限于：1.房屋装修：对房屋进行重新装修，提高居住环境。2.房屋加固：对房屋进