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文档简介

保险公司业主收楼承诺合同编号：__________一、物业交付1.1乙方向业主承诺，在__________日内将物业交付给业主。1.2交付的物业应符合下列条件：（1）符合国家及地方相关法律法规、规范标准；（2）具备独立使用功能，设施设备齐全、性能良好；（3）相关手续齐全，包括但不限于产权证、验收合格证等；（4）交付时，物业内部整洁、公共区域维护良好。二、保险责任2.1乙方向业主承诺，自物业交付之日起，按照双方约定的保险条款，为物业及业主财产承担保险责任。2.2保险期间为自物业交付之日起至__________日止。2.3保险金额为人民币__________元整。2.4保险费用由业主承担，乙方应于每年保险到期前__________日内，将保险费一次性支付给乙方。三、保险理赔3.1发生保险事故导致物业及业主财产损失的，业主应立即通知乙方，并按照保险条款约定提供必要的证明材料。3.2乙方应在收到理赔申请后__________日内，按照保险条款约定进行赔偿。3.3乙方应在赔偿完成后__________日内，向业主出具赔偿凭证。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间交付物业的，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=物业总价值×日违约金比例。4.2乙方未按照约定承担保险责任的，业主有权要求乙方履行保险合同约定，并要求乙方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：__________乙方（保险公司）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业产权证2.验收合格证3.保险条款4.保费支付凭证5.赔偿凭证6.保险事故证明材料二、违约行为及认定：1.未按约定时间交付物业：指乙方未在协议约定的时间内将物业交付给甲方。2.未按约定承担保险责任：指乙方未按照保险条款约定履行保险责任。3.未按约定支付保费：指甲方未在约定时间内支付保险费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买/订购/租赁物业的业主。2.乙方：指承担物业保险责任的保险公司。3.物业：指位于特定地址的房产。4.保险责任：指保险公司根据保险条款约定，对物业及业主财产承担的赔偿责任。5.违约金：指一方未履行协议约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟交付物业。解决办法：按照协议约定向甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定承担保险责任。解决办法：甲方有权要求乙方履行保险合同约定，并要求支付赔偿金。3.问题：甲方未按约定时间支付保费。解决办法：乙方有权催告甲方支付保费，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.物业交付：新建住宅、商业物业、租赁物业交付。2.物业保险：住宅财产保险、商业财产

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